装修公司合作合同内容有谁知道

2024-05-15 20:57:30 (44分钟前 更新) 493 4043

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你好,合同一般是装饰协会规定的合同,其中有甲方乙方的责任和义务,具体看你们如何约定,包括工期,价格,如何付款等等。
你好,合同一般是装饰协会规定的合同,其中有甲方乙方的责任和义务,具体看你们如何约定,包括工期,价格,如何付款等等。
我是小鱼儿呀 2024-05-15
各方名称:一般合同有发包方和承包方,通过中介组织的增加第三方,一般称为委托方或鉴证方。发包方就是户主消费者,一般以户主姓名作为发包方(又称为甲方);承包方是工程施工单位,又称为乙方。合同的哪一方都必须真实可靠,乙方和委托方(或鉴证方)必须有工商机关核发的营业执照。
工程概况:要有工程名称、地点、承包范围、承包方式、承包内容、工期、质量和造价。
工程承包形式:乙方承包设计、施工及全部用料采购、乙方承包设计、施工及部分材料采购、甲方供料乙方只承包施工或承包部分施工等,都是可以的。
工期、质量、选价只是原则概括,计划日期,质量执行什么标准,价款数额,具体条款在合同附件中有专项详细说明。
户主工作责任:向施工单位提供说明,现场交底,腾空施工现场,提供施工用水、电、气条件,办妥施工所需的各种申请、批件手续,负责保护好各种设备、管线并承担相应费用,处理与物业公司、与邻里关系,做好现场保卫、消防、垃圾清纳等工作并承担相应费用,指定工地代表,负责履地合同,质量监督,办理验收、变更、登记手续,按期支付工程款和其它事宜,或确定委托单位等。
施工单位工作责任:按与户主签订合同的要求进行工程施工,拟定施工进度计划交业主审查同意,严格按施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、环保规定、施工量和作法说明进行施工;要文明施工,不得扰民;做好施工纪录、质量检查纪录、签工程变更单、组织工程阶段验收和竣工验收、编制工程决标;遵守政府有关部门对现场管理规定,做好保卫、垃圾处理等工作;处理好与邻里关系,负责成品保护;指派驻工地代表,负责履行合同,保质、按期完成施工任务。
要说明工程验收方法。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查和验收程序,如隔断墙、管线封包,基石处理等。甲方不按时参加检查验收,乙方可自行检查验收,甲方应该承认,如甲方要求复验,乙方应按要求复验。若复验合格,甲方应承担复验费用。因此造成的停工,工期可以相应顺延。由于甲方供料不合格影响工程质量,由甲方承担返工费,工期相应顺延;由乙方责任造成工程质量事故,返工费由乙方承担,工期不顺延。工程竣工后,甲方不能在规定时间参加验收,应及时通知乙方并应承认竣工日期,承担乙方的看管费用等。
要说明工程款结算方法。家庭装修一般分批付工程款,尾款竣工结算时一次付清的方式,批次可由双方商定,付款金额不应少于已完工的工程量。工程竣工验收后,乙方提出工程结算交甲方,甲方接到结算三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并应在三日内结清尾款。
要说明材料供应方法。甲方负责提供的材料,应是符合设计要求的合格品,按时运到现场,如发生质量问题,由甲方负责。甲方提供的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方支付保管费,如乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。由乙方提供的材料,不符合质量要求或品牌、等级、规格有差异,禁止使用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
要说明争议、纠纷处理的方法。出现争议,有双方委托或(鉴证)单位的,可请委托或(鉴证)单位协调解决。无委托或(鉴证)单位的双方可直接协商解决。如解决不了时可向事先商定的仲裁机构或向人民法院起诉。
要说明合同附件。规范、完整的合同,还应有施工量、作法说明,工程项目表,工程预算书,甲方提供材料清单等附件,前期准备文件和设计变更也应包括在内。
家庭居室装饰装修工程施工合同的签订。
经过前期接触,初步了解、深入淡判,双方在意见一致的基础上,逐字逐句审核准确,各方签字生效  
。为了确保合同规范和正常执行,在签家居装修合同时,有条件的还可进行担保或公证,以保证双方认真履行。
家庭居室装饰装修工程施工合同的履行
要有家庭装修代表。家庭成员参与家庭装修决策人多,施工单位往往无法组织正常干活,所以一个家庭装修集中成员意见后,要指定一个家庭装修代表,负责实施合同和施工单位代表密切合作,处理施工现场随时出现的问题。对工程质量负责监督等。
要有施工单位代表。施工单位要有驻工地代表,全面负责合同的履行,负责合理组织施工,处理好与户主代表、委托单位代表、邻居的关系,处理施工现场随时发生的问题。
要有工程变更方案手续。在施工过程中,经常会发生设计、用材、施工的变更,给工程结算带来很大的困难。因此,工程项目变更必须办理工程项目变更单的文字手续,注明变更的内容、费用、工期、赔偿责任处理,甲、乙双方代表签字。作为工程决算时的依据。
要加强工程材料消耗管理。材料消耗是工程造价的重要组成部分,材料消耗有合理、不合理之分。合理部分包括净  
及工艺消耗,净用量是实际使用的数量,工艺消耗是完成工程必须有的合理消耗的数量。工艺消耗一般在5%左右,中档装修在10%左右,高档装修在20%左右。不同材料,工艺消耗的比例也不一样。如壁纸、木地板条的工艺消耗高于陶瓷、墙地砖、石材等。施工单位如是包工包料,材料由施工单位采购保管。如果是户主备料,必须按施工要求备足材料。施工现场要合理使用,避免浪费。
要加强工程付款管理。按合同约定及时付款。按常规,第一次预付款要占工程总造价的60%,主要用于备料、工人和工具进场、工人生活费用。第二次付款,在工程进度完成80%时支付工程总造价的35%,主要用于买料、工具维修更换、运输费、管理费、及工人工资。第三次付款,在工程竣工验收,支付工程总造价的5%,用于职工工资、报销管理费,缴税及利润。
要做好工程验收。工程完成经过办理验收手续,房主才能进住。工程验收甲乙双方代表参加,验收合格,甲乙双方代表签字,甲方把尾款付清,乙方给开出工程保修一年的凭证,并把钥匙交给甲方,双方工程施工合同到此算履行完毕。
家装工程使用维护
时间要掌握好。装修由于使用大量化学合成材料,房间有一定化学气味,完工立即入住,对人身体没有好处。应通风晾置三四天。如装修使用酚醛油漆涂刷,晾置时间要适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯,酚等的涂料,晾置时间最好一个月以上。涂刷乳胶漆的房间,没有气味,完工层面干透就可入住,过久晾置,由于气候变化,会导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
入住的房屋,要熟悉水、电、气、通讯、电视等各类插座开关的位置,使用方法,防止使用不当造成的损失。搬运家具要轻拿轻放,做好工程成品保护,不要碰磕装饰面,对木地板按要求做好定期清扫打蜡,保护表面有一层薄的防水层,以免水分浸泡地板。在一年保修期内,由于施工不当造成的工程缺陷,可以找施工单位无偿返修;由于使用不当造成的工程损坏,可找原施工单位修补,但消费者应酌情给予材料费、人工费补偿。
各方名称:一般合同有发包方和承包方,通过中介组织的增加第三方,一般称为委托方或鉴证方。发包方就是户主消费者,一般以户主姓名作为发包方(又称为甲方);承包方是工程施工单位,又称为乙方。合同的哪一方都必须真实可靠,乙方和委托方(或鉴证方)必须有工商机关核发的营业执照。
工程概况:要有工程名称、地点、承包范围、承包方式、承包内容、工期、质量和造价。
工程承包形式:乙方承包设计、施工及全部用料采购、乙方承包设计、施工及部分材料采购、甲方供料乙方只承包施工或承包部分施工等,都是可以的。
工期、质量、选价只是原则概括,计划日期,质量执行什么标准,价款数额,具体条款在合同附件中有专项详细说明。
户主工作责任:向施工单位提供说明,现场交底,腾空施工现场,提供施工用水、电、气条件,办妥施工所需的各种申请、批件手续,负责保护好各种设备、管线并承担相应费用,处理与物业公司、与邻里关系,做好现场保卫、消防、垃圾清纳等工作并承担相应费用,指定工地代表,负责履地合同,质量监督,办理验收、变更、登记手续,按期支付工程款和其它事宜,或确定委托单位等。
施工单位工作责任:按与户主签订合同的要求进行工程施工,拟定施工进度计划交业主审查同意,严格按施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、环保规定、施工量和作法说明进行施工;要文明施工,不得扰民;做好施工纪录、质量检查纪录、签工程变更单、组织工程阶段验收和竣工验收、编制工程决标;遵守政府有关部门对现场管理规定,做好保卫、垃圾处理等工作;处理好与邻里关系,负责成品保护;指派驻工地代表,负责履行合同,保质、按期完成施工任务。
要说明工程验收方法。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查和验收程序,如隔断墙、管线封包,基石处理等。甲方不按时参加检查验收,乙方可自行检查验收,甲方应该承认,如甲方要求复验,乙方应按要求复验。若复验合格,甲方应承担复验费用。因此造成的停工,工期可以相应顺延。由于甲方供料不合格影响工程质量,由甲方承担返工费,工期相应顺延;由乙方责任造成工程质量事故,返工费由乙方承担,工期不顺延。工程竣工后,甲方不能在规定时间参加验收,应及时通知乙方并应承认竣工日期,承担乙方的看管费用等。
要说明工程款结算方法。家庭装修一般分批付工程款,尾款竣工结算时一次付清的方式,批次可由双方商定,付款金额不应少于已完工的工程量。工程竣工验收后,乙方提出工程结算交甲方,甲方接到结算三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并应在三日内结清尾款。
要说明材料供应方法。甲方负责提供的材料,应是符合设计要求的合格品,按时运到现场,如发生质量问题,由甲方负责。甲方提供的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方支付保管费,如乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。由乙方提供的材料,不符合质量要求或品牌、等级、规格有差异,禁止使用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
要说明争议、纠纷处理的方法。出现争议,有双方委托或(鉴证)单位的,可请委托或(鉴证)单位协调解决。无委托或(鉴证)单位的双方可直接协商解决。如解决不了时可向事先商定的仲裁机构或向人民法院起诉。
要说明合同附件。规范、完整的合同,还应有施工量、作法说明,工程项目表,工程预算书,甲方提供材料清单等附件,前期准备文件和设计变更也应包括在内。
家庭居室装饰装修工程施工合同的签订。
经过前期接触,初步了解、深入淡判,双方在意见一致的基础上,逐字逐句审核准确,各方签字生效  
。为了确保合同规范和正常执行,在签家居装修合同时,有条件的还可进行担保或公证,以保证双方认真履行。
家庭居室装饰装修工程施工合同的履行
要有家庭装修代表。家庭成员参与家庭装修决策人多,施工单位往往无法组织正常干活,所以一个家庭装修集中成员意见后,要指定一个家庭装修代表,负责实施合同和施工单位代表密切合作,处理施工现场随时出现的问题。对工程质量负责监督等。
要有施工单位代表。施工单位要有驻工地代表,全面负责合同的履行,负责合理组织施工,处理好与户主代表、委托单位代表、邻居的关系,处理施工现场随时发生的问题。
要有工程变更方案手续。在施工过程中,经常会发生设计、用材、施工的变更,给工程结算带来很大的困难。因此,工程项目变更必须办理工程项目变更单的文字手续,注明变更的内容、费用、工期、赔偿责任处理,甲、乙双方代表签字。作为工程决算时的依据。
要加强工程材料消耗管理。材料消耗是工程造价的重要组成部分,材料消耗有合理、不合理之分。合理部分包括净  
及工艺消耗,净用量是实际使用的数量,工艺消耗是完成工程必须有的合理消耗的数量。工艺消耗一般在5%左右,中档装修在10%左右,高档装修在20%左右。不同材料,工艺消耗的比例也不一样。如壁纸、木地板条的工艺消耗高于陶瓷、墙地砖、石材等。施工单位如是包工包料,材料由施工单位采购保管。如果是户主备料,必须按施工要求备足材料。施工现场要合理使用,避免浪费。
要加强工程付款管理。按合同约定及时付款。按常规,第一次预付款要占工程总造价的60%,主要用于备料、工人和工具进场、工人生活费用。第二次付款,在工程进度完成80%时支付工程总造价的35%,主要用于买料、工具维修更换、运输费、管理费、及工人工资。第三次付款,在工程竣工验收,支付工程总造价的5%,用于职工工资、报销管理费,缴税及利润。
要做好工程验收。工程完成经过办理验收手续,房主才能进住。工程验收甲乙双方代表参加,验收合格,甲乙双方代表签字,甲方把尾款付清,乙方给开出工程保修一年的凭证,并把钥匙交给甲方,双方工程施工合同到此算履行完毕。
家装工程使用维护
时间要掌握好。装修由于使用大量化学合成材料,房间有一定化学气味,完工立即入住,对人身体没有好处。应通风晾置三四天。如装修使用酚醛油漆涂刷,晾置时间要适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯,酚等的涂料,晾置时间最好一个月以上。涂刷乳胶漆的房间,没有气味,完工层面干透就可入住,过久晾置,由于气候变化,会导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
入住的房屋,要熟悉水、电、气、通讯、电视等各类插座开关的位置,使用方法,防止使用不当造成的损失。搬运家具要轻拿轻放,做好工程成品保护,不要碰磕装饰面,对木地板按要求做好定期清扫打蜡,保护表面有一层薄的防水层,以免水分浸泡地板。在一年保修期内,由于施工不当造成的工程缺陷,可以找施工单位无偿返修;由于使用不当造成的工程损坏,可找原施工单位修补,但消费者应酌情给予材料费、人工费补偿。
空山微风 2024-04-30
内容如下:
甲方(委托方):
  签约时间:
  乙方(施工方):
  签约地点:
  为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
  一、工程概况
  1、甲乙双方的条件:
  甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
  2、装饰施工地点:   区   路(小区)              幢号(单元)  室。
  3、住户结构:   室   厅              结构,建筑面积              平方米。
  4、装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》
  5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)                    。
  6、本工程由                   设计。
  7、工期:工程期限              天,从              年  月              日开工,至             年月   日竣工。
  二、工程价款及结算方式
  1、总价款:(大写)                         元(其中:设计费      元,管理费                 (%),税金    (%)。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程价款另计。
  2、合同签订两日内,甲方支付总价款的60%,计        元。工期至木工全部收口油漆工进场前,甲方支付总价款的35%,计
  元。工程竣工验收合格后两日内,甲方支付总价款的5%,计        元。
  三、施工准备及双方的义务
  (一)甲方工作
  1、甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
  2、甲方应在开工前   天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
  3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
  4、指派               为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
  (二)乙方工作
  1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
  2、指派   为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
  4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
  5、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
  四、材料的供应
  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
  2、乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
  乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
  五、安全生产
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
  六、施工内容和工期的变更
  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
  七、工程质量及竣工验收的办法
  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
  2、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
  3、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认。
  6、工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。
  八、违约责任
  1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
  2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方工程价的1‰;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按工程价的1‰支付违约金。
  3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程价的1‰。
  4、甲方未经乙方同意,甲方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
  九、工程保修
  1、凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  2、由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
  3、由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。
  4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
  十、纠纷处理
  住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第  种方式处理。
  (1)提交台州仲裁委员会仲裁;
  (2)依法向人民法院起诉;
  十一、其它约定事项
  1、
  2、
  十二、本合同一式贰份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  甲方:            乙方:
  姓名(签名):        单位名称(盖章):
  地址:            法定代表人:
  地址:            委托代理人:
  邮编:            邮编:
  电话:            电话:
  工商营业执照号码:
  住宅装修企业资质证书号码:
  开户银行:
  帐号:
  税号:
  年  月  日  附件一:施工内容表(略)
内容如下:
甲方(委托方):
  签约时间:
  乙方(施工方):
  签约地点:
  为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
  一、工程概况
  1、甲乙双方的条件:
  甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
  2、装饰施工地点:   区   路(小区)              幢号(单元)  室。
  3、住户结构:   室   厅              结构,建筑面积              平方米。
  4、装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》
  5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)                    。
  6、本工程由                   设计。
  7、工期:工程期限              天,从              年  月              日开工,至             年月   日竣工。
  二、工程价款及结算方式
  1、总价款:(大写)                         元(其中:设计费      元,管理费                 (%),税金    (%)。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程价款另计。
  2、合同签订两日内,甲方支付总价款的60%,计        元。工期至木工全部收口油漆工进场前,甲方支付总价款的35%,计
  元。工程竣工验收合格后两日内,甲方支付总价款的5%,计        元。
  三、施工准备及双方的义务
  (一)甲方工作
  1、甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
  2、甲方应在开工前   天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
  3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
  4、指派               为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
  (二)乙方工作
  1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
  2、指派   为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
  4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
  5、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
  四、材料的供应
  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
  2、乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
  乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
  五、安全生产
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
  六、施工内容和工期的变更
  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
  七、工程质量及竣工验收的办法
  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
  2、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
  3、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认。
  6、工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。
  八、违约责任
  1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
  2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方工程价的1‰;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按工程价的1‰支付违约金。
  3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程价的1‰。
  4、甲方未经乙方同意,甲方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
  九、工程保修
  1、凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  2、由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
  3、由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。
  4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
  十、纠纷处理
  住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第  种方式处理。
  (1)提交台州仲裁委员会仲裁;
  (2)依法向人民法院起诉;
  十一、其它约定事项
  1、
  2、
  十二、本合同一式贰份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  甲方:            乙方:
  姓名(签名):        单位名称(盖章):
  地址:            法定代表人:
  地址:            委托代理人:
  邮编:            邮编:
  电话:            电话:
  工商营业执照号码:
  住宅装修企业资质证书号码:
  开户银行:
  帐号:
  税号:
  年  月  日  附件一:施工内容表(略)
戆戆的囡囡 2024-04-15

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