拿新房注意事项求大家说一些

新房交房验房注意事项有：
1、检查房屋有无裂缝。  
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。  
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。  
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。  
2、检查空鼓。  
（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。  
（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。
3、检查倾斜与水平。  
（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。  
（2）目测大致地平。  
（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
4、测量房间的层高。  
建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。

拿新房注意事项，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水

先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。    新屋入伙前可先“拜四角”，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。新屋入伙前可先“拜四角”，意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。    住过的旧屋或者是村屋，角位较为潮湿阴暗，而在祭祀时，焚香烧衣有助驱走蛇虫鼠蚁，消毒环境，或是赶走不洁的东西。  “拜四角”祭品：搬入新屋时最好由自己及家人亲手搬入，切忌一家大细空手入屋；    如请人帮忙，最好是属鸡或属龙，取其“起家”和“龙凤呈祥”之意。    也可在屋内放盆万年青，用红纸贴于盆上。