外地人在武汉购房条件需要具备哪些

外地人在武汉购房条件：
武汉买房不用提供社保缴费证明了！外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括四个方面：
一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；
二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；
三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）；
四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。

根据相关政策规定外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。
　　购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。  如果不清楚具体购房流程，可以到任何房产公司咨询到相关信息。

外地人在武汉购房条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;  （6）在银行开立个人结算账户;  （7）有贷款人认可的有效担保;