房屋征收补偿办法有哪些条例

第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条　依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。  
补偿
第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收补偿办法条例:　征地补偿
　　
　　1、征收耕地补偿标准
　　
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　
　　2、征收基本农田补偿标准
　　
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
　　
　　其他税费
　　
　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　
　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　
　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　
　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
　　
　　房屋地上物补偿标准
　　
　　1、房屋补偿标准
　　
　　楼房每平方米补偿3300元。
　　
　　捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
　　
　　砖瓦房每平方米补偿2400元。
　　
　　平房每平方米补偿1900元。
　　
　　2、其他地上附着物补偿标准
　　
　　仓房每平方米补偿920元。
　　
　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。
　　
　　沼气池每个补偿4600元。
　　
　　厕所每平方米补偿190—300元。
　　
　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
　　
　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。
　　
　　菜窖每平方米补偿180—330元。
　　
　　砖石墙每延长米补偿190元。
　　
　　格栅每延长米补偿450元。
　　
　　大门楼每个补偿2400元。
　　
　　饮用水井每眼补偿1000元。
　　
　　农家排灌水井每眼补偿15000元。
　　
　　排灌大井每眼补偿3万元。
　　
　　排水管每延长米补偿80—150元。
　　
　　电话移机补助费每户200元。
　　
　　有线电视迁移补助费每户300元。
　　
　　坟每座补偿5000元。
　　
　　3、异地安置补助费每户2万元。
　　
　　征占林木补偿标准
　　
　　1、林木补偿标准
　　
　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
　　
　　1—3年平均每亩补偿6000元;
　　
　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
　　
　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
　　
　　21年以上平均每亩补偿32000元。
　　
　　⑵柞树林木补偿费
　　
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　
　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
　　
　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
　　
　　51年以上平均每亩补偿24000元。
　　
　　⑶红松林木补偿费
　　
　　1—3年平均每亩补偿12000元;
　　
　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
　　
　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
　　
　　41—70年平均每亩补偿168000元;
　　
　　71年以上平均每亩补偿126000元。
　　
　　⑷落叶松林木补偿费
　　
　　1—3年平均每亩补偿150000元;
　　
　　4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
　　
　　21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
　　
　　51年以上平均每亩补偿110000元。
　　
　　2、村民房前屋后林木补偿标准
　　
　　一般林木
　　
　　幼龄林平均每株补偿35-65元;
　　
　　中龄林平均每株补偿220—300元;
　　
　　成熟林平均每株补偿350元。
　　
　　3、森林植被恢复费
　　
　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
　　
　　未成林每亩86600元;
　　
　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
　　
　　疏林地、灌木林地每亩50000元;
　　
　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
　　
　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
　　
　　果树补偿标准
　　
　　1、苹果树
　　
　　培育期平均每株补偿150-220元;
　　
　　初果期平均每株补偿300-450元;
　　
　　盛果期平均每株补偿600-1800元;
　　
　　衰果期26年以上平均每株补偿900元。
　　
　　2、梨树
　　
　　培育期平均每株补偿45-120元;
　　
　　初果期平均每株补偿150-300元;
　　
　　盛果期平均每株补偿1900-2200元;
　　
　　衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
　　
　　3、桃树
　　
　　培育期平均每株补偿45-90元;
　　
　　初果期平均每株补偿150-280元;
　　
　　盛果期平均每株补偿350-680元;
　　
　　衰果期21年以上平均每株补偿280元。
　　
　　4、葡萄树
　　
　　培育期平均每株补偿30-55元;
　　
　　初果期平均每株补偿40-150元;
　　
　　盛果期平均每株补偿150-330元;
　　
　　衰果期12年以上平均每株补偿190元。
　　
　　5、枣树
　　
　　培育期平均每株补偿30-80元;
　　
　　初果期平均每株补偿50-120元;
　　
　　盛果期平均每株补偿520-130元;
　　
　　衰果期31年以上平均每株补偿680元。
　　
　　6杏树
　　
　　培育期平均每株补偿45-185元;
　　
　　初果期平均每株补偿200-310元;
　　
　　盛果期平均每株补偿500-1600元;
　　
　　衰果期36年以上平均每株补偿980元
　　
　　7、板栗
　　
　　培育期平均每株补偿45-95元;
　　
　　初果期平均每株补偿190-210元;
　　
　　盛果期平均每株补偿50-1600元;
　　
　　衰果期36年以上平均每株补偿860元。
　　
　　8杂果树
　　
　　培育期平均每株补偿25-50元;
　　
　　初果期平均每株补偿80-130元;
　　
　　盛果期平均每株补偿130-280元;
　　
　　衰果期26年以上平均每株补偿140元。
　　
　　电力设施动迁补偿标准
　　
　　1、低压线路改移每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元。
　　
　　2、高压线路改移每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元。
　　
　　3、高压线路加高：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元。
　　
　　4、高压线路加高：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元。
　　
　　邮电通讯设施动迁补偿标准
　　
　　1、电话线路
　　
　　木杆平均每根1000-2000元;
　　
　　砼杆平均每根1500-3000元。
　　
　　2、架空光缆
　　
　　木杆平均每根500元;
　　
　　砼杆平均每根1000元;
　　
　　光缆每米50-150元。
　　
　　3、地下电缆
　　
　　电缆、光缆每米100-200元。
　　
　　农田灌溉水利设施动迁补偿标准
　　
　　采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。
　　
　　1、农村小型水库
　　
　　水库水面每亩补偿19000元;
　　
　　水库水面每亩补偿16000元;
　　
　　水库荒滩每亩补偿300元。
　　
　　2、农田灌溉水利设施
　　
　　小型闸门每个补偿15000-20000元;
　　
　　排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
　　
　　厂矿企事业单位动迁补偿标准
　　
　　国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。
　　
　　施工运输道路补偿标准
　　
　　凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。
　　
　　乡村道路每公里补偿9万元。
　　
　　乡村道路每公里补偿4万元
　　
　　乡村道路和田间作业道补偿标准
　　
　　考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
　　
　　村道路连接线每公里补偿12万元。
　　
　　乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元
　　
　　征地及动迁不可预见费
　　
　　按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;
　　
　　工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。
　　
　　各市动迁办公室管理费
　　
　　按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。
　　
　　各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。
　　
　　高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
　　
　　一、苗圃地补偿费计算方法
　　
　　苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数
　　
　　注：补偿系数=临时占地为每年2.5--5倍;永久占用为10--25倍。
　　
　　二、国有其它林地补偿费计算方法
　　
　　其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数
　　
　　三、集体其它林地永久占地补偿费计算方法
　　
　　集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数
　　
　　四、集体其它林地临时占地补偿费计算方法
　　
　　集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5-3倍，
　　
　　占用期二年为5倍)
　　
　　对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
　　
　　1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货币补偿。
　　
　　2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准
　　
　　程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
　　
　　对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。
　　
　　经济建设是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者暴力行为，直接追究负责官员责任。

房屋征收补偿办法条例：
第一章  总  则
第一条  为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条  房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条  市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条  房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条  上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条  任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章  征收决定
第八条  为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条  依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条  房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条  市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条  市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条  市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条  被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十五条  房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条  房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第三章  补  偿
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条  房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条  被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条  房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
第四章  法律责任
第三十条  市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十一条  采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
第三十二条  采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
第三十三条  贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。
第三十四条  房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章  附  则
第三十五条  本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。