主要施工方法；（一）施工测量；1、轴线控制；根据施工桩基及地下室建立的轴线控制网，在地下室顶；2.高程控制；竖向标高的传递在核心筒内的送风井内进行，根据城规；3、沉降观测方案；本工程沉降观测采用Ⅲ等水准测量精度要求进行观测，；沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为确保观测成；4、建筑物轴线测量放线及保证垂直度与标高的措施:；(1)成立测量放样小组，专人负责测
主要施工方法
（一）施工测量
1、 轴线控制
根据施工桩基及地下室建立的轴线控制网，在地下室顶板施工完后，引测“十”字控制主轴线至顶板板面，同样也引测到第六层板面，于六层以上的放样时使用。控制主轴线由4个控制点组成，控制点在浇筑地下室顶板砼时预埋，以后各层楼板在相应的位置留200×200孔洞，控制点的定位应考虑相互之间各层都能通视，且不宜留在卫生间、厨房、楼梯的位置，在施工上层时，用激光经伟仪将底层的控制点投身射到上层的接收靶上，根据靶心引出“十”字控制主轴线，即可在楼面上弹出各轴线，进行细部定位。
2. 高程控制
竖向标高的传递在核心筒内的送风井内进行，根据城规部门指定的水准点，将标高点转测至一层核心筒内作为施工基准点，用水准仪向上逐层传递。同时，每三层一次用50m钢卷尺向上标高传递进行复核，以消除累计误差，用10kg弹簧拉力直钢尺往返一次以上。
3、 沉降观测方案
本工程沉降观测采用Ⅲ等水准测量精度要求进行观测，施工主体时观测的次数为每加一层观测一次，装修阶段施工时，视荷载的增加情况
而定，观测时间应控制在一个月左右至少观测一次，如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测。
沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为确保观测成果的正确性，应尽可能做到：固定人员观测和成果整理；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。
4、 建筑物轴线测量放线及保证垂直度与标高的措施:
(1)成立测量放样小组，专人负责测量放样；
(2)将主轴线投测放样于地下室顶板上,测距精度不低于1/10000，测角精度应不低于20"。
(3)设置竖向垂直度控制点4点，采用轴线位移法，3轴、6轴和E轴、C轴各向内位移2000mm的交汇点设控制点，在该处做砼墩，并埋设15×15钢板。测设定点后，用砌砖加盖，严加保护。
(4)各层均由4个控制点，采用激光经纬仪上引投测，光靶定位。并配设一台北京J2经纬仪，测量放线精度控制如下：
平面测量：测距精度≤1/10000，测角精度≤20"
垂直测量：层间偏差≤3mm，全偏差≤20mm
(5)在建筑物外测采用引桩投测法，?由经纬仪逐层向上引测垂直线，控制建筑物外墙、阴阳角、窗洞口、外挑阳台的垂直度，并复核。
(6)建筑物楼层标高由首层±0.00标高控制，逐层上引；?红漆描画,配备二台S3水准仪,标高放线精度控制在：层间≤3mm,全高≤15mm。
(二)地下室施工方案
1.施工顺序
场地平整? 测量放样(定桩位)? 基坑土方开挖? 底板垫层施工? 弹线复核? 20厚1:2.5水泥砂浆找平层→防水涂料层施工→20厚1:3水泥砂浆保护层→绑柱基、梁式筏板筋→止水钢板安装及埋件埋设→浇柱基、梁式筏板砼→养护→弹线放样→绑柱墙筋→埋件埋设→安柱、墙、梁板模→浇柱、墙砼→绑梁板筋→埋件埋设→浇梁板砼→养护→拆地下室外墙模→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→地下室外墙面防水涂料施工→20厚1:2水泥砂浆保护层、砖保护层施工→水泥砂面层施工→回填土施工。
2、土方开挖
（1）拟建基坑开挖至?.0m（开挖深度5M左右）,从设计说明可知，本工程土质较好，所以边坡坡度选用1:1。在施工中视实际情况再做调整。
（2）基坑开挖施工时，主要防止地表水和新近填土层中的上层滞水流入基坑内。可在基坑上口地面沿四周设置临时截水沟，防止地表水渗入坑内。基坑内的排水方法可采用在基坑底部四周设排水沟和集水井抽排。土石方开挖前，在各角部位处附近挖4个集水井，?集水井断面尺
寸为700×800×1500，利用潜水泵将水排入地面四周截水沟，并通过三级污水沉淀地将水排入城市下水道。
（3）采用机械与人工相结合的开挖方法，拟采用一部反铲挖掘机挖土，自卸汽车配合运土，并采用人工进行修边修底，开挖方向从向西东前进。施工时应注意开挖标高。按设计要求，挖掘机大面积挖至基础底标高上30cm 左右。剩余部分用人工清底修边。在开挖时，应对坡脚、坡面采取喷浆、抹面、嵌补等保护措施，并作好排水，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
（4）土方工程开挖前必须根据施工图纸，按本工程特点，钉好龙门板、放灰线，并设置固定水准点，经检查尺寸符合要求后才施工。
（5）基坑土方开挖时，应经常测量和校准其平面位置，水平标高是否符合要求。
（6）待基坑按放线尺寸挖好，挖至设计标高且基底松动的浮土已清理时，及时会同地质、设计、监理、质监、甲方等有关部门对基坑土质进行验证，如有不符合要求的松软土质、孤石等情况，应作出地基处理记录，处理完全符合要求后，参加各方应签证隐蔽验收记录。
3、地下室梁式筏板施工
（1）地下室筏板设计厚度为600mm，筏板梁断面尺寸大部分为800X1250，砼标号为C30。根据本工程实际，特别要注意水平施工缝的处理，严格
按图纸要求留设并安装好止水钢板；对于车道部位，要正确安装好止水带并进行有效的保护，直至后期坡道的施工。施工前要设计完整的施工方案，尤其要保证砼的密实度，少留施工缝，设计允许的施工缝要按规定严格进行处理。
（2）钢筋工程
a.进场的钢材应及时按规定取样送检，不得使用“三无”产品。钢筋绑扎应熟悉有关图纸，并严格按图施工，应认真做好钢筋自检。
b.排放地梁钢筋时，应注意将接头按规范要求错开，其位置和搭接长度符合设计和规范要求，钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。纵向受力钢筋的对接采用闪光对焊接头，接头位置应错开，从任一接头中心到700mm区段内，有接头的钢筋面积占总受力钢筋面积应不小于25%。浇灌砼时，要加固好柱、墙的主筋，防止移位；基础底板的保护层为35MM，应制作专用的砼垫块；底板应制作D12以上的II级钢作马凳，呈梅花状分布，间距不大于1M。
（3）模板工程
模板施工应严格按照组织设计进行，不得随意更改其支撑加固体系。模板安装过程应对照作图，不得在现场临时拼锯，发现与制作单不符时，应及时与施工人员协商处理。模板在砼浇捣前应浇水湿润，浇捣砼时应派专人护模。