其实小复式本身就是一种规避国家法律的住宅形式,国家规定,如果是平层的,高度超过2.2米计算全部面积,低于2.2米计算一半面积。三角形阁楼,高度在2.1米以上计算全部面积,1.2-2.1之间计算一半面积,1.2以下不算面积。
你觉得你买小复式或者阁楼便宜,其实面积都计算在里面了,你并没有合适多少。
而且阁楼漏水的可能性更大,毕竟现在防水检验不算特别严格,而小复式呢,一般都4.7-4.75之间,其实开发商算的精确着呢,你不会占到便宜的。
还有一点,小复式的隔层,其实是改变了承重构件的受力形式,有潜在的危险。都是应该经过准确计算后才能确定在哪个地方加隔层的,但是现在看一般都是随便加了,所以说有潜在的危险。