请问在哪可以找到历年地价指数

2024-05-11 12:19:47 (22分钟前 更新) 119 2096

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总体来看,2000-2011年12年间,综合地价定基指数持续攀升,到2011年底,地价指数达到193;同比指数小幅波动,历年综合地价指数基本保持在103~110之间,其中,受国际金融危机的影响,土地市场较为低迷,2008年,回落至100,地价水平与上年持平;2011年,在一系列严格调控政策与宏观经济形势的综合作用下,地价指数再次高位回调,从2010年的111降至2011年的107。
总体来看,2000-2011年12年间,综合地价定基指数持续攀升,到2011年底,地价指数达到193;同比指数小幅波动,历年综合地价指数基本保持在103~110之间,其中,受国际金融危机的影响,土地市场较为低迷,2008年,回落至100,地价水平与上年持平;2011年,在一系列严格调控政策与宏观经济形势的综合作用下,地价指数再次高位回调,从2010年的111降至2011年的107。
散步的猫撒 2024-05-11
《中国地价指数报告2011》本报告以全国重点监测的35个城市(即直辖市、省会城市、计划单列市)的地价定基指数和年度同比指数为基础,着重分析201  1年度以及2000-2011年七余年闻,全国及长三
角、珠三角、环渤海等重点监测区域地价指数动态,同时对北京、天津、上海、重庆、深圳:广州、杭州、南京、沈阳、武汉、西安、海口、昆明、呼和浩特等14个典型城市近5年来的地价指数变化、地价指数与各相关经济指标的协调程度、建设用地供应和特殊交易地块等情况进行了简要阐述。
《中国地价指数报告2011》本报告数据及分析工作由中国土地勘测规划院,城市地价动态监测组完成,报告整体设计与分析定位:周建春、赵松、田彦军,初稿撰写人:吕萍、黄婧、李文路、戚仕军、左雯嘉;全篇统稿人:赵松、田彦军、曹子剑,主要参与工作者:朱珍珍、周光源、王光磊、周洋。
 
目录
第一部分全国版块
一,全国地价指数历年变动分析    /002
(一)综合地价指数,,    /002
(二)分类地价指数    /003
二.2011年度地价指数情况    /004
(一)综合地价指数    /004
(二)分类地价指数    /005
第二部分区域版块
一、长江三角沁地区重点监测城市商服、
住宅地价指数变化趋同,工业地价指
数增长缓慢    /010
(一)综合地价指数情况    /010
(二)分类地价指数情况    /011
二,珠江三角潴地区重点监测城市各类地
价指数波动幅度最为剧烈,受外向型
经济因素影响相对明显    /012
(一)综合地价指数情况    /012
(二)分类地价指数情况    /012
三、环渤海地区重点监测城市地价指数居
高不下,各类指数趋势相同,备用途
地价的内在稳定性较高    /012
(一)综合地价指数情况    /012
(二)分类地价指数情况    /013
第三部分城市板块
一、北京市    /016
二、天津市    /021
三、沈阳市    /025
四、上海市    /028
五、杭州市    /033
六.南京市    /037
七、深圳市    /041
八、广州市    /045
九、重庆市    /049
十、武汉市    /053
十一、西安市    /057
十二、呼和浩特市    /060
十三、昆明市    /063
十四、海口市    /067
第四部分年内热点问题分析
一、限购令    /  072
(一)政策回顾    /072
(二)政策影响    /073
(三)市场观点    、    /075
(四)评论    /075
二、保障房    /075
(一)政策回顾    /075
(二)201  1年保障房建设情况    /  078
(三)市场观点    ..    /078
(四)评论    一    /078
三、房产税    /079
(一)政策回顾    /079
(二)试点效果    /080
(三)市场观点    /080
(四)国外房产税实施方法措施    /081
(五)评论    /081
四、土地“招拍挂”出让    /082
(一)政策回顾    /082
(二)坚持和完善土地招拍挂制度的新探索/083
(三)市场观点    /083
(四)评论    /084
附录    /085
《中国地价指数报告2011》本报告以全国重点监测的35个城市(即直辖市、省会城市、计划单列市)的地价定基指数和年度同比指数为基础,着重分析201  1年度以及2000-2011年七余年闻,全国及长三
角、珠三角、环渤海等重点监测区域地价指数动态,同时对北京、天津、上海、重庆、深圳:广州、杭州、南京、沈阳、武汉、西安、海口、昆明、呼和浩特等14个典型城市近5年来的地价指数变化、地价指数与各相关经济指标的协调程度、建设用地供应和特殊交易地块等情况进行了简要阐述。
《中国地价指数报告2011》本报告数据及分析工作由中国土地勘测规划院,城市地价动态监测组完成,报告整体设计与分析定位:周建春、赵松、田彦军,初稿撰写人:吕萍、黄婧、李文路、戚仕军、左雯嘉;全篇统稿人:赵松、田彦军、曹子剑,主要参与工作者:朱珍珍、周光源、王光磊、周洋。
 
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第一部分全国版块
一,全国地价指数历年变动分析    /002
(一)综合地价指数,,    /002
(二)分类地价指数    /003
二.2011年度地价指数情况    /004
(一)综合地价指数    /004
(二)分类地价指数    /005
第二部分区域版块
一、长江三角沁地区重点监测城市商服、
住宅地价指数变化趋同,工业地价指
数增长缓慢    /010
(一)综合地价指数情况    /010
(二)分类地价指数情况    /011
二,珠江三角潴地区重点监测城市各类地
价指数波动幅度最为剧烈,受外向型
经济因素影响相对明显    /012
(一)综合地价指数情况    /012
(二)分类地价指数情况    /012
三、环渤海地区重点监测城市地价指数居
高不下,各类指数趋势相同,备用途
地价的内在稳定性较高    /012
(一)综合地价指数情况    /012
(二)分类地价指数情况    /013
第三部分城市板块
一、北京市    /016
二、天津市    /021
三、沈阳市    /025
四、上海市    /028
五、杭州市    /033
六.南京市    /037
七、深圳市    /041
八、广州市    /045
九、重庆市    /049
十、武汉市    /053
十一、西安市    /057
十二、呼和浩特市    /060
十三、昆明市    /063
十四、海口市    /067
第四部分年内热点问题分析
一、限购令    /  072
(一)政策回顾    /072
(二)政策影响    /073
(三)市场观点    、    /075
(四)评论    /075
二、保障房    /075
(一)政策回顾    /075
(二)201  1年保障房建设情况    /  078
(三)市场观点    ..    /078
(四)评论    一    /078
三、房产税    /079
(一)政策回顾    /079
(二)试点效果    /080
(三)市场观点    /080
(四)国外房产税实施方法措施    /081
(五)评论    /081
四、土地“招拍挂”出让    /082
(一)政策回顾    /082
(二)坚持和完善土地招拍挂制度的新探索/083
(三)市场观点    /083
(四)评论    /084
附录    /085
yaodabian0214 2024-05-06
地价指数是反映土地价格随时间的变化的趋势与幅度的相对数,是反映一个城市各类土地价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。
运用统计方法将特定地区在一定时期内的地价换算成百分比所得到的指数。其计算公式为:地价指数=报告期地价÷基期地价×100%。地价指数是反映地价波动情况和评定合理地价的重要指标。地价指数小,则地价波动幅度小,社会经济稳定,地价指数大,则地价波动幅度大,经济发展可能过热。目前中国有关部门正在探索切实可行的方法,在充分运用原有基准地价成果的基础上,建立以标定地价为核心的国家级、省级地价动态监测系统,同时运用信息技术缩短更新周期,实现基准地价动态更新,及时反映市场价格水平。条件成熟时以此为基础,编制地价指数,调控土地市场,促进区域地价水平的协调一致。
地价指数是反映土地价格随时间的变化的趋势与幅度的相对数,是反映一个城市各类土地价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。
运用统计方法将特定地区在一定时期内的地价换算成百分比所得到的指数。其计算公式为:地价指数=报告期地价÷基期地价×100%。地价指数是反映地价波动情况和评定合理地价的重要指标。地价指数小,则地价波动幅度小,社会经济稳定,地价指数大,则地价波动幅度大,经济发展可能过热。目前中国有关部门正在探索切实可行的方法,在充分运用原有基准地价成果的基础上,建立以标定地价为核心的国家级、省级地价动态监测系统,同时运用信息技术缩短更新周期,实现基准地价动态更新,及时反映市场价格水平。条件成熟时以此为基础,编制地价指数,调控土地市场,促进区域地价水平的协调一致。
舜井街的猫 2024-04-26
您好, 全国地价总体上涨
  随着我国经济形势的逐步企稳回升,一、二、三、四季度全国地价总体水平呈持续上升态势,第四季度增长幅度相对较高;年度同比增长率明显高于2008年水平,但低于2007年增长速度。
  2009年第四季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2595元/平方米,环比增长3.01%,同比增长5.05%。
  报告称,2000~2009年35个重点城市平均地价指数随我国经济增长而持续上升。而近十年来,全国地价水平累计上涨率超过50%。
  其间,2007年我国经济持续快速增长,城市发展对各类建设用地的需求大于供给,各类地价指数明显提高;2008年底国际金融危机对我国土地市场的影响导致地价的增幅放缓。
  2009年,应对金融危机的过程中,我国经济采取了一系列的宏观调控措施,经济回升势头逐步增强,各地用地需求逐步释放,导致地价指数再次抬升。
  而“面粉”涨价背后,“面包”的价格涨幅更加明显。国家发改委最新报告显示,2009年最后一个月全国70个大中城市房价同比涨7.8%,超过2007年全年7.6%的涨幅。同时,去年12月70个大中城市1.5%的环比涨幅,也创出26个月来新高。
北京居住地价超商业地价
报告显示,2009年第四季度,全国商业、居住、工业地价环比增长率分别为3.17%、4.64%、1.09%;同比增长率分别为5.57%、7.92%、1.56%。
  2009年三季度以来,住房市场的持续升温,导致商业、居住用地需求增加。四季度,虽然各城市的土地供应量普遍增加,但旺盛的需求和市场预期,仍使商业、居住地价水平的环比涨幅明显高于前三个季度,拉升了全年同比增长率。
  而本季度另一值得关注的现象是,北京、宁波、海口、温州的居住地价超过了商业地价。
     上述报告称,从以往监测数据看,最早出现该现象的是2009年2季度北京的居住地价;本季度另有郑州、深圳、成都、乌鲁木齐等城市的居住地价接近商业地价。
   不过对于上述结论,中原地产市场研究部张大伟向新浪财经表示,土地出让的过程中,商业和住宅用地有时存在混合出让的情况,其用地性质在判别上存在模糊。
 不过,他认为,这种情况的确存在。主要原因是,住宅用地存在着开发商的炒作,而商业用地明显的更受实体经济与金融政策的影响。“北京所出让的商业用地位置不好,也是其价格上不去的原因。”
  2010年地价将产生波动
  在近期密集出台楼市调控措施和信号的背景下。上述报告认为,房地产市场将进入新一轮调整阶段,商业和居住地价也将随之波动。工业地价的政策影响因素已基本结束,将随工业行业盈利状况的逐步好转而保持稳定。
报告显示,总体来看,2010年第一季度,城市地价总体水平将随我国宏观经济发展趋势持续回升,但由于宏观调控信号接连出现,房地产市场走势不明,市场观望气氛增加,加之一季度各地土地市场供应尚未全面启动的惯例,预计商业、居住地价不会出现明显波动。
您好, 全国地价总体上涨
  随着我国经济形势的逐步企稳回升,一、二、三、四季度全国地价总体水平呈持续上升态势,第四季度增长幅度相对较高;年度同比增长率明显高于2008年水平,但低于2007年增长速度。
  2009年第四季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2595元/平方米,环比增长3.01%,同比增长5.05%。
  报告称,2000~2009年35个重点城市平均地价指数随我国经济增长而持续上升。而近十年来,全国地价水平累计上涨率超过50%。
  其间,2007年我国经济持续快速增长,城市发展对各类建设用地的需求大于供给,各类地价指数明显提高;2008年底国际金融危机对我国土地市场的影响导致地价的增幅放缓。
  2009年,应对金融危机的过程中,我国经济采取了一系列的宏观调控措施,经济回升势头逐步增强,各地用地需求逐步释放,导致地价指数再次抬升。
  而“面粉”涨价背后,“面包”的价格涨幅更加明显。国家发改委最新报告显示,2009年最后一个月全国70个大中城市房价同比涨7.8%,超过2007年全年7.6%的涨幅。同时,去年12月70个大中城市1.5%的环比涨幅,也创出26个月来新高。
北京居住地价超商业地价
报告显示,2009年第四季度,全国商业、居住、工业地价环比增长率分别为3.17%、4.64%、1.09%;同比增长率分别为5.57%、7.92%、1.56%。
  2009年三季度以来,住房市场的持续升温,导致商业、居住用地需求增加。四季度,虽然各城市的土地供应量普遍增加,但旺盛的需求和市场预期,仍使商业、居住地价水平的环比涨幅明显高于前三个季度,拉升了全年同比增长率。
  而本季度另一值得关注的现象是,北京、宁波、海口、温州的居住地价超过了商业地价。
     上述报告称,从以往监测数据看,最早出现该现象的是2009年2季度北京的居住地价;本季度另有郑州、深圳、成都、乌鲁木齐等城市的居住地价接近商业地价。
   不过对于上述结论,中原地产市场研究部张大伟向新浪财经表示,土地出让的过程中,商业和住宅用地有时存在混合出让的情况,其用地性质在判别上存在模糊。
 不过,他认为,这种情况的确存在。主要原因是,住宅用地存在着开发商的炒作,而商业用地明显的更受实体经济与金融政策的影响。“北京所出让的商业用地位置不好,也是其价格上不去的原因。”
  2010年地价将产生波动
  在近期密集出台楼市调控措施和信号的背景下。上述报告认为,房地产市场将进入新一轮调整阶段,商业和居住地价也将随之波动。工业地价的政策影响因素已基本结束,将随工业行业盈利状况的逐步好转而保持稳定。
报告显示,总体来看,2010年第一季度,城市地价总体水平将随我国宏观经济发展趋势持续回升,但由于宏观调控信号接连出现,房地产市场走势不明,市场观望气氛增加,加之一季度各地土地市场供应尚未全面启动的惯例,预计商业、居住地价不会出现明显波动。
我想说真话 2024-04-19

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