买房子顶层怎么样

你好，顶层漏水比较多见，最好下雨天在屋内进行考察。顶层的优点是采光最好，缺点是夏天晒一些，
可以结合价格多方面因素进行考虑。望采纳

住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。
1  心理障碍顶楼到底值不值得买？
小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近看楼，她对顶楼特别地关注。
近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？
其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2  实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

有好有坏，要自己考虑清楚，好处是看的远，风景好,价钱便宜,锻炼身体,漫大水掩不到点,坏处,夏天热冬天冷,一到下雨天外面下大雨，里面下小雨,搬东西不方便,老人小孩很不方便。

顶层视野宽阔，而且灰尘比较少，噪音也小，室内通风效果也好，不容易被其他建筑物遮挡，并且不会被其他装修的人吵到，人少安静，可以说好处很多，适合安静的人住，就是怕电梯没电的时候，爬楼梯比较累。

夏天会相当热，而且不方便价格虽然便宜但是性价比并不高，不建议购买，一般高层建筑买16层左右的最合适了，这只是我的个人观点

现在建筑工程技术方面已经进步很大，保温个人及防水防漏工程做的也是比较到位的，顶层避免了之前房子的夏季很热冬天很冷情况，我姐家就是买的顶层价格每平米便宜了大概500元，然后距离楼顶的距离大概有五六米高的距离，上边放置的电梯总机，所以觉不出冬冷夏热，总体还是不错的。

夏天可能会有点闷，有空调无所谓啦，看看有没有送阁楼或者顶上平台是否可以利用，可以的话，。最好不过了不过顶层相对来说便宜的啊，也没有什么好不好的习惯就好。