继承房产必须公证吗不公证会怎样的呢

房产继承过户如果各继承人达成一致，必须到公证处公证，否则房管部门不予过户。道理同上，办赠与公证，然后过户。房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认。

房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时，应注意问题：.正确划分遗产和家庭共有财产。

因为房产继承首先需要办理继承公证，而继承公证以及税费征收的时候需要通过评估来确定房产的价值，所以需要办理评估