你好,1,办房本是你自己去办的?还是委托开发商办的?如果你委托开发商办房本那你交的契税有可能还在开发商手里,没有交到税务局,这个时候契税可以从开发商那退回来。如果现在手里的是契税发票那就是交到税务局了,如果是契税收据就有可能契税还在开发商手里,或许还能退回来。
2,你可以找开发商问问他能不能对你们的合同做变更(其实在房本没下来之前可以变更,只是开发商嫌麻烦,这就看你了),开发商在你们的合同上改一下,盖个章,就可以了。
3,如果是两个人的房本下来后,再想改成一个人的名字,那就很麻烦了,需要把另一个人在此房中的份额过户给你,是需要交税的。希望对你有所帮助。