一、澳洲第一大城市悉尼的房价在近3年中暴涨40%。截止今年7月，悉尼房价同比增涨18.4%，创自2002年底以来最大涨幅。今年第二季度，悉尼的房屋价格中位数涨至100万澳元（约500万元人民币）。
过去12个月间，第二大城市墨尔本的房价涨幅为11.5%，仅7月份的房价相对于6月来说，环比增幅就高达4.9%，为有史以来最大月度涨幅。
房价高涨带来的是房贷压力的增大。评级机构穆迪表示，截至今年3月31日，悉尼每户家庭平均需要将收入的35.1%花费在房贷上，这一比例比2014年高出2.3%，全国比例为27%。
澳洲房价的飞涨在一定程度上得益于海外投资者。据澳大利亚政府数据显示，超过30%的新房被外国人购买，其中，中国成为澳洲房地产市场的最大投资国。2013-2014年，中国投资者在澳大利亚房地产上投入124亿澳元，包括商业地产和住宅。
二、美国房价已经连续39个月同比上涨，但从总体来看，美国房价还算是正常值。美国房地产经纪人协会数据显示，今年5月，美国房价中位数为22.87万美元（约141万元人民币），12个月内增长了7.9%，与2006年7月的峰值仅差1700美元。
美国房价最高的城市是夏威夷州首府檀香山，房价中位数为627200美元，而当地居民户收入中位数是67200美元；亚特兰大房价中位数为106700美元，居民户收入中位数为53500美元；底特律房价最低，房价中位数仅为75700美元，居民户收入中位数为49800美元。由此可见，美国人民靠收入来购房还是比较合理的。
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