多层与高层建筑层数是如何划分的

1  住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2  除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
3  建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

我国：
《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ45-82）中规定10层及10层以上的住宅和建筑高度超过24m的其他民用建筑为高层建筑。
《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JBJ3-90）中规定10层和10层以上的民用建筑为高层建筑。此规定仅限于钢筋砼结构，其高度不超过200m。

把住宅按层数划分如下:
1、低层住宅为一层至三层;
2、多层住宅为四层至七层;
3、高层住宅为八层以上。
 对于高层的国际通行划分为四类:
A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅;
B、层数17-25层,最高度达75米,这种是常见的高层住宅了;
C、层数26-40层,最高达100米,许多高端小区往往会推出30层左右的高层;
D、层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅  
希望我的回答可帮到您。