合肥旧房改造2021的政策是什么

一、首付比例下调
在合肥，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、光大银行4家银行落实了最新的贷款政策，实行“首套房首付2成”的标准。招商、民生、中信和光大银行4家银行实行最新贷款政策，二套房首付3.5成。
二、房产契税下调
1、首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
例：
如果面积在90平米以上，如果总价在150万，在过去需要缴纳6万，新政后只需要2.25万。省：3.75万。
2、二套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
例：
如果在90平米以内，如果总价在90万，在过去需要交纳3.6万契税，新政策后只需要缴纳0.9万。省：2.7万。
如果面积在90平米以上，如果总价在150万，在以前则需要缴纳6万，新政后只需要3万。省：3万。
三、营业税优惠
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

合肥旧房改造2016的政策
 1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
       2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。
       3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
       4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。
       (二)补助对象住房情况
       1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
       2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住  村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
       (三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

2016年，合肥庐阳区有11个新建项目计划启动实施，将为区域发展拓展空间，提供载体。这11个项目中，涉及城中村及危旧房改造的项目8个，分别是熊小郢、五里片区一期、桃花片区、一里井、科研所、群力巷、韩瓦屋三期、韩小店，总占地1145.44亩，需征迁面积41.17万平方米;重点项目3个，分别为董大水库土地整治项目22万伏高压走廊、合淮路拓宽改造和轨道交通3号线项目，需征迁面积17.5万平方米。