谁能说说小区外墙翻新费用该由谁来出

2024-05-30 02:30:14 (46分钟前 更新) 544 9519

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维修一般是物业公司,大面积翻新涂装的话,要动用房管所的维修基金,所以要审批,物业公司扮演协调监理de角色,费用由业主维修基金管理中心出,付款比较慢但很到位。
维修一般是物业公司,大面积翻新涂装的话,要动用房管所的维修基金,所以要审批,物业公司扮演协调监理de角色,费用由业主维修基金管理中心出,付款比较慢但很到位。
万家宅配 2024-05-30
我认为这个应该由物业来维护,来出钱。开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费。
我认为这个应该由物业来维护,来出钱。开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费。
Chowhound壹 2024-05-27
一、商品房在装修过程中出现质量问题,可根据双方订立的装修合同的相关条款执行。二、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
  1、与经营者协商解决;
  2、消费者请求消费者协会调解;
  3、向有关行政部门申诉;
  4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
  5、向人民法院提出诉讼。
  一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
三、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
  2、主管部门行政调解;
  3、仲裁解决;
  4、诉讼解决。
四、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
  1、投诉;
  2、调解部受理;
  3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
  4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
  若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
一、商品房在装修过程中出现质量问题,可根据双方订立的装修合同的相关条款执行。二、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
  1、与经营者协商解决;
  2、消费者请求消费者协会调解;
  3、向有关行政部门申诉;
  4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
  5、向人民法院提出诉讼。
  一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
三、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
  2、主管部门行政调解;
  3、仲裁解决;
  4、诉讼解决。
四、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
  1、投诉;
  2、调解部受理;
  3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
  4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
  若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
苦瓜老太婆 2024-05-16
应该由物业来维护,来出钱。开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费。
费用由业主维修基金管理中心出,付款比较慢但很到位。
应该由物业来维护,来出钱。开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费。
费用由业主维修基金管理中心出,付款比较慢但很到位。
小梅0429 2024-05-12
物业平时向业主收取的管理费用中,已经包含对小区的日常维护所需要的开支,因此不能将这笔翻新费用再分摊到业主身上。如果是大型维修工程,且小区又没有公共维修基金,也应当先由小区业主委员会向小区业主收取,当小区需要进行大型维修时,经业主委员会同意并向业主公布后才能动用。
物业平时向业主收取的管理费用中,已经包含对小区的日常维护所需要的开支,因此不能将这笔翻新费用再分摊到业主身上。如果是大型维修工程,且小区又没有公共维修基金,也应当先由小区业主委员会向小区业主收取,当小区需要进行大型维修时,经业主委员会同意并向业主公布后才能动用。
xianla198501 2024-04-29

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