青岛二手房个人所得税需要交多少

青岛二手房个人所得税费用：
一、    买房人应缴纳税费:
1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、    印花税:房款的0.05%    
3、    交易费:3元/平方米
4、    测绘费:按各区具体规定    
5、    权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费:    
1、    印花税:房款的0.05%    
2、    交易费:3元/平方米
4、    营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    
5、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税  　
情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。  　　
情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。  　　
情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴  　　
情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。  　　
情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收。

购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%  卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年
则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。