小区物业用房比例有谁了解

小区物业用房比例如下:建设单位应当按照规定配置物业管理用房。建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建、筑面积千分之四配置，不足五十平方米的，应当按照五十平方米配置；建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之三配置。城乡规划主管部门审批建设项目时，应当予以核实。

公安部门负责对物业保安组织实施监督、管理，实行备案制度；建立物业服务企业保安人员  培训制度，实行持证上岗；指导物业服务企业做好安全防范工作。  消防部门依法监督指导物业服务单位履行消防安全职责；及时查处堵塞消防通道、破坏公共  消防设施等消防违法行为。  务于民，采取有效措施加强维修资金的监管，确保资金安全。物业专项维修资金应在银行专户存储，实行按栋建账、按户核算制度，并由市人民政府确定的专门机构负责监管。  三、明确物业管理用房提供标准和物业管理区域划分原则  （一）建设单位按房屋总建筑面积一定比例在物业管理区域内配置物业管理用房，费用计入建筑成本，具
体比例如下：  建筑规模（平方米）  物业管理用房提供比例  1万至10万  5‰  10万以上至20万  4‰  20万以上至30万  3.5‰  30万以上  3‰

任何政策和法规文件没有明确的物业用房使用说明，只是提出应该配置必要的物业管理用房。至于每个房间多大面积没有做具体规定。新建物业项目通常会有前期物业管理，物业公司会在物业项目建设中提出物业管理用房的配置需求和建议。这个属于物业和开发商洽商的结果，没有政策文件来约定。