近段时间以来,我市的主要媒体刊登了大量的房价报道和数据,有的报道说“由于开发量过大,市场局面呈现供大于求,房价正在下跌”;也有的报道却说“今年10月我市的住房成交价格较9月份上涨了10.4%”。这种自相矛盾的报道,对于普通百姓来说只能说是“乱花渐欲迷人眼”,我市的房价到底怎么了?是升了还是降了? 面对此种情况,想从中找出结果,首先需要的是“专业”分析,如媒体中引用 “同比”、“环比”、“涨幅回落”、“环比下降”等一些概念,如同糖衣炮弹给人们造成了错觉。另外,目前所谓“房价”,指的是均价。“均价最不可信,但又是最实际的”的意思是,房价涨幅回落或者环比呈现下降,并不一定等同于房价数值的下降。 在“专业”分析后,我们需要的是 “理智”的静下心,仔细分析目前的市场环境、房地产新闻和政策,留意一下身边楼盘的销售价格,以及大庆经济的现状和发展趋势后,我们不难看出,未来大庆的房价不太可能下降。