容积率2.49大吗

容积率2.49已经很大了，

一般都是没这么多的

低密度住宅容积率不大于1.2;排屋即联排别墅容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。也就是说,容积率越低的商品住宅,其感觉越疏朗通透。.。。。。。

容积率是指一个小区建筑总面积与建筑用地面积的比。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。较为理想的情况是，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋即联排别墅容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。也就是说，容积率越低的商品住宅，其感觉越疏朗通透

楼主，你好  2.49是正常的小区容积率。
1.容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
2、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
3、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。