父母的房子过户给我要怎么做

1.如果想过户的话，首先拿房产证和房产证的本人去房产局做下过户手续，契税1%。
2.如果不想过户的话去公证处做下房产公正手续，是不花钱的。但是房子出售的时候是按第一次卖房缴纳1%的契税。

到房屋所在区的房地产交易中心去办理,带好产证、身份证、户口本就可以,办下转户手续就可以。
建议直接按照买卖交易来操作,如果是赠与的,等到你以后换房子,把这套卖掉,你要缴纳房屋成交价20%的个人所得税,直接买卖交易会少很多麻烦,也会省很多钱的。

父母的房产你可以通过买卖或则是赠与来进行过户。
 房屋赠与过户手续及费用：
 1．签署确认书      赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或      购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。      收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估      收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证      收费情况：赠与公证费是评估价的2％。    
4．缴纳税费      收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：      契税为房管局的评估价的3％；      印花税为房管局评估价的0．5％；      房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。      还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证      注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
希望可以帮到你！~