2021等额本息还款方法有哪些

您好！建议您每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。因为等额本息还款法特点是等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。因此依个人的情况而定。希望帮助到您！

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

1、商业贷款
　　还款方式：等额本息
　　适用人群：月收入较为平均的“上班族”
　　还款注意事项：从2016年第一个还款日开始执行新利率
　　2、商业贷款
　　还款方式：等额本金
　　适用人群：月收入较高的人群
　　还款注意事项：购房人前面先归还的是主要是利息，目前处于央行降息通道时，银行贷款利率出现下降，使得此时归还的利息相对减少，所以购房人在2016年1月份时不必急于提前还款。
　　3、公积金贷款
　　还款方式：自由调整月供（金额不低于最低还款额）
　　适用人群：贷款额度偏低、购买小户型住房的人群
　　还款注意事项：购房人可以自己确定月供数额，与等额本息和等额本金相比，每月还款的压力相对较小。但是需要注意的是，月供并不会随着央行降息而减少，所以需要购房人自行与贷款银行商定，从2016年第一个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。