平层豪宅有什么优缺点

户型设计的创新性，是大平层给置业者的第一印象。户型设计的巧妙与人性化，充分展示出大平层与传统大面积居住形态的不同。“人性化”是大平层设计的基础，将别墅的功能区都放在一个平面上，在一层内就解决了家庭生活的所有功能。
大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上，在一层内解决了家庭生活的所有功能，避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧、客厅等生活和服务功能的空间感被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。
拥有全套房设计并突出独立生活空间，是大平层的优势特征。如此一来，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可全家交流，退可互不干扰。随着高端人群对生活的品质要求越来越高，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。
缺点就是到夏天太热了，希望我的回答可以帮到您哦

一、优点：  
1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。  
3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。
 4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。  
5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
 6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。  
7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。  
二、缺点：  
1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雨的日子，家里感觉极冷。
 2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
 3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
 4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。  
5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。（开玩笑了）  
6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。
希望我的回答能帮助到你

通风、采光、视线相对较好，如果能上楼顶更能增加很多活动空间。私密性较好，干扰和噪声小。
夏天温度较高，大热天的时候比其它楼层要高出2——3℃左右，空调能耗可能要高出10％左右啊！
天长日久，难保证不发生渗漏。不过到时也可以此为由在顶层搞一些搭建，扩大自己的空间（现有例子不少），兼有锻炼身体的功能，对老年人有所不便。