请问个人房产抵押贷款最长年限是多久
2024-06-29 05:28:02 (34分钟前 更新)
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房产抵押贷款最长可以贷20年,贷款一定要评估的,一般可以贷到评估价的70%,评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的,评估费一般是400。
难抵押的房产证类型:
面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;
使用未到五年的经济适用房;
小产权房,为受房管认同;
部分已购公房等。
房产抵押贷款最长可以贷20年,贷款一定要评估的,一般可以贷到评估价的70%,评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的,评估费一般是400。
难抵押的房产证类型:
面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;
使用未到五年的经济适用房;
小产权房,为受房管认同;
部分已购公房等。
素颜~红太狼
2024-06-29
1、以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:
一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
2、以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
由此看来,除了房屋情况之外,对于住房抵押贷款来说,借款人的年龄也影响着贷款的期限。
1、以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:
一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
2、以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
由此看来,除了房屋情况之外,对于住房抵押贷款来说,借款人的年龄也影响着贷款的期限。
幽深的猫巷
2024-06-14
房屋抵押银行贷款最长年限的话,首先看你的个人征信报告,能不能贷款,再看看你的银行流水记录,看你可以贷款的年限。原则上最多贷评估额的50%,最长贷10年,可根据个人情况做调整。如果你的信誉等条件比较好的话,是可以贷款20-30年的,但原则上是不会超过30年的,一般人的话最多就是10年的,希望我的回答对你有帮助,谢谢
房屋抵押银行贷款最长年限的话,首先看你的个人征信报告,能不能贷款,再看看你的银行流水记录,看你可以贷款的年限。原则上最多贷评估额的50%,最长贷10年,可根据个人情况做调整。如果你的信誉等条件比较好的话,是可以贷款20-30年的,但原则上是不会超过30年的,一般人的话最多就是10年的,希望我的回答对你有帮助,谢谢
o0小惠惠0o
2024-06-03
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