按照新版住宅设计规范，业主购房看房新标准在一些细节方面更加人性化，注重居住者的感受。
开发商严格执行新版规范，成本将大幅增加。本文汉克斯噪声治理就置于电梯井道同墙的房子及顶层电梯房左右及下部房子的电梯间减震隔音，择居购房问题做深入探讨。 电梯间不能与卧室同墙相邻 作为一条强制执行的规定，新标准明确指出：电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室（厅）紧贴布置，应使这些房间远离噪声源，不得将机房设置在居住空间之上，可布置壁柜、卫生间等次要房间进行隔离。在不能满足隔声要求的情况下，必须采取有效的隔声、减振措施。 规范还明确要求，住宅的卧室、起居室（厅），在关闭状态下的白天允许噪音级（A声级）为50dB；夜间允许噪音级（A声级）为40dB。 这几条都被确定为强制性标准，日后，开发商在这些人性化关怀方面做不到的时候，买房人就有了维权的法规依据。
住宅楼不得设置娱乐场所 按照新标准规定，住宅建筑物内严禁布置存放和使用火灾危险性甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪音、震动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。 此外，新标准要求在住宅建筑物内最好不要布置饮食店、食堂等用房，当受条件限制时，必须考虑厨房内产生大量蒸汽、油烟和异味。为防止有害烟气侵入住房威胁居民健康，其烟囱、通风道应直通出住宅顶层屋面，并采取防止倒灌措施。 噪声新标准会不会拉高房价？ 新标准在一些细节方面更加人性化，注重居住者的感受。