好心人说说高层住宅公摊是多少

2024-05-30 07:59:36 (37分钟前 更新) 173 4734

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公摊面积=建筑面积-实用面积  
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
得房率标准如下：  
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  
高层板楼住宅（78%——85%），  
小高层板楼住宅（85%——88%）  
多层住宅（88%——95%）  
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积  
你用100%减去得房率就是公摊系数，希望有所帮助。
公摊面积=建筑面积-实用面积  
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
得房率标准如下：  
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  
高层板楼住宅（78%——85%），  
小高层板楼住宅（85%——88%）  
多层住宅（88%——95%）  
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积  
你用100%减去得房率就是公摊系数，希望有所帮助。
好吃好喝好玩i 2024-05-30
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。  在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。  在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。  在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。  在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。
站在时光深处 2024-05-18
高层住宅公摊：一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，  公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；  公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。
高层住宅公摊：一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，  公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；  公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。
可爱谈心 2024-05-10

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问题补充：我看了下，公摊面积不会有30平米吧这个户型有4个非落地式外飘窗（其中一个是大的拐弯飘窗）？这样正常吗，感觉实用面积最多有约100平米，还有2个未封的阳台

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