网签材料是什么

自行成交的话，在每个区县的房屋交易大厅先办理购房人资质审核，5个工作日出结果，你在哪个区县的交易大厅办的，就在哪查(中介公司都有钥匙盘，可以直接查)资质审核通过了，就可以网签了。买方：身份证、户口本、结婚证或离婚证(没有不提供)，卖方：身份证、户口本、房产证、契税票、购房发票或原始购房协议，央产需提供央产上市证明等等。你们买卖双方可以自拟个买卖合同，自己留着，但交易时还是以网签合同为准，交税、过户都需要网签合同。网上有存量房买卖合同的标准合同，你可以搜搜看看。

网签材料：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会产生一个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。二手房网签所需材料：1、卖方：
a、产权人有效身份证件（身份证、来往大陆通行证、护照及中文译本等）
b、房产证、发票、契税票
c、房管局指定监管银行的监管卡复印件
e、公司产权提供营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证、代理人身份证、受托代理人委托书
 
2、买方：
a、夫妻双方以及未成年子女的身份证、户口本、结婚证
b、外地人提供暂住证（有效期内）
c、港澳台人士提供来往大陆通行证、居留状况证明、涉外审批
d/、外籍人士提供护照复印件、护照中文译本公证原件、居留状况证明、涉外审批
e、持有工作居住证人士提供北京市工作居住证
f、军人、警官提供军警身份证、政治部开具的户籍证明
g、房管局指定监管银行的监管卡复印件
h、公司买房提供营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证、代理人身份证、受托代理人人委托书