房屋公摊率多少合理

14.2/71=20%，有点偏高，但还在合理范围内，一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。  关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的

电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理的呢?确定电梯房公摊面积是一个很专业的问题,只有经过专业的测量才能发现面积误差。合理公摊率是买房需要考虑的

14.2/71=20%，有点偏高，但还在合理范围内，一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。    关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的.

公摊在8%~12%之间比较合理。不过现在的房子公摊都比较高，有的房子公摊15%，有的房子公摊甚至接近30%。“现在住宅类型多，在法律法规上，不可能对公摊设上限。”武汉民用建筑设计研究院副院长郑国庆表示，但这并不代表公摊是随意定，“同个小区公摊不同，源于建筑结构差异。”

如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全，如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等，则公摊系数会高一些，而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。