房屋均价怎么计算的谁可以说说

一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，但这个“均价”，往往只是开发商根据楼市而虚拟的！如果你知道每栋楼在总平面中的价差系数的话，再用均价乘以每栋楼的系数，你就可以得出这栋楼的销售平均价，以及每间房屋的单价

个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
办理期限10年-30年，可自由选择；
房屋抵押贷款利率年息4.9%；  
办理区域包括天津市内六区及周边地区！

商品房的均价是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。
你参考一下，希望我的回答对你有所帮助！