问一问大家买2手房好还是新房好

看自己的需求情况而定，如果，你急需居住或结婚用房，那你只有买现房了。相反，我建议你买期房，因为从投资角度来说期房价位每平米要低于市场价十分之一左右    ，只有这样，大家才会去买。

买2手房新房都有好处的，买二手房产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了，不过建议还是买新房好一些，只是需要自己装修，使用的年限也是非常的高的，

新房、二手房其实各有利弊。
从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；
而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。
从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，这对于刚需购房者来说，一次性付款，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。