我想问下公司怎么过户

一、房屋过户需准备哪些资料?1、**双方***复印件;2、出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件;3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件,配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;4、房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件;5、受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件;6、受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件;7、出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件;8、产权登记申请表、房地产转让合同;9、其它必要材料。

1、双方要到工商局办理过户手续。办理过户手续，按照工商局规定，需要提供协议、公司修改章程和必要的身份证明。
2、需要特别注意的是，公司的债务问题，一定要落实清楚。根据我国法律，公司如果更改法人代表之后，公司原来的债务依然存在，新股东存在债务的风险。

如果过户，所有权肯定归你的，这个不是身份证注册的。唯一缺点是过户营业执照，需要费用的，安全肯定安全。  果是能办房产证的国有土地上的拆迁安置房是可以购买的，不过要注意其他权利人情况，约定明确卖方违约责任等，风险要比普通商品房大些。