广州购房手续费要交哪些

2024-04-28 12:56:23 (36分钟前 更新) 495 8380

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(一)1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用  
(三)规费  1、交易费  ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)  2、《房屋所有权证》工本费  ,  各地不一样,但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元  
(四)如果按揭,还要发生以下费用  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%  2、保险费  ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费,贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费,100元
(一)1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用  
(三)规费  1、交易费  ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)  2、《房屋所有权证》工本费  ,  各地不一样,但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元  
(四)如果按揭,还要发生以下费用  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%  2、保险费  ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费,贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费,100元
请叫我癸小亥 2024-04-28
首次购房,面积小于90平米,契税1%--9490元
印花税0.05%--949元
公维105*73--7665元
房产证工本费85元,测绘费等等小钱。
剩下的就是你交给公积金管理中心的费用了,有担保费千三,评估费千三,抵押登记费,服务费。加在一起4-5000吧。
再有的话,就是当地收的费用了。价格来源网络,以实际为准
首次购房,面积小于90平米,契税1%--9490元
印花税0.05%--949元
公维105*73--7665元
房产证工本费85元,测绘费等等小钱。
剩下的就是你交给公积金管理中心的费用了,有担保费千三,评估费千三,抵押登记费,服务费。加在一起4-5000吧。
再有的话,就是当地收的费用了。价格来源网络,以实际为准
刺猬小姐最女王 2024-04-23
广州购房手续费要交:
一手房交易税费:
契税:
 房屋买卖交易手续费:按照定额收取,
买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。   
公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。   
 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。    
房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
权证工本费:4元/件。  
二手房交易税费:
1、买家的税:  
1.契税:总房价的1.5%  
2.交易手续费:3元*建筑面积  
3.印花税:总房价的千分之0.5  4.国土勘测费:90.8元/户  
5.转移登记费:80元/户  6、中介费:总房款1.5%(如果有)  
2、卖家的税:  
1.营业税:总房价5.5%  (满了2年后的房子就没有这笔税了)  
2.个人所得税:总房价1%  (满了2年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了)  
3.交易手续费:3元*建筑面积  
4.印花税:总房价的千分之0.5;5、中介费:总房款1.5%(如果有)
一般这些税都是买家出,因为卖家一般说的价格都是净拿价格,不承担任何税费!
价格来源于网络,仅供参考。
广州购房手续费要交:
一手房交易税费:
契税:
 房屋买卖交易手续费:按照定额收取,
买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。   
公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。   
 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。    
房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
权证工本费:4元/件。  
二手房交易税费:
1、买家的税:  
1.契税:总房价的1.5%  
2.交易手续费:3元*建筑面积  
3.印花税:总房价的千分之0.5  4.国土勘测费:90.8元/户  
5.转移登记费:80元/户  6、中介费:总房款1.5%(如果有)  
2、卖家的税:  
1.营业税:总房价5.5%  (满了2年后的房子就没有这笔税了)  
2.个人所得税:总房价1%  (满了2年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了)  
3.交易手续费:3元*建筑面积  
4.印花税:总房价的千分之0.5;5、中介费:总房款1.5%(如果有)
一般这些税都是买家出,因为卖家一般说的价格都是净拿价格,不承担任何税费!
价格来源于网络,仅供参考。
阿滋猫波斯猫 2024-04-20

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