房屋建筑工程竣工验收基本程序步骤：
一、 由建设单位主持会议开始
二、 人员介绍及资格确认
（一） 由建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员
1、 建设单位（项目）责任人、专家及专业人员
2、 设计单位（项目）责任人、专家及专业人员
3、 施工单位（项目）责任人、专家及专业人员
4、 监理单位（项目）责任人、专家及专业人员
（二） 由监督单位介绍竣工验收监督机构人员
（三） 验收监督人员查验各质量责任主体人员资格
三、 施工介绍施工情况
四、 监理单位介绍监理情况
五、 设计单位介绍施工与设计的相符情况
六、 建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：
质量控制资料检查 组长： 组员：
现场实物质量检测（依工程规模各专业可分1~3个检查小组）
建筑与结构专业 组长： 组员：
给排与空调专业 组长： 组员：
电气专业 组长： 组员：
燃气专业 组长： 组员：
七、 各验收小组进行实物抽查和资料检查，监督人员随组监督（住宅验收按住宅验收方案进行）
（一）实物抽查部位：屋面，顶层，标准层2~3层，裙房屋面，裙房顶层，一层，地下
室等
（二）检查时间安排
（三）检查发现的问题汇总
八、各检查组由组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题
九、监督人员提出整改意见及做出相关提示
（一）各专业提出需要整改问题
（二）《责令整改通知书》及其它监督文书的发放情况提示
（三）复查程序说明
（四）重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料留档情况提示（桩基、基础、主体、
防水、幕墙的中间验收资料和外窗、沉降、室内环境、功能和观感等检查检测资料）
（五）监督费结算情况提示
十、质量责任主体协商确定单位工程是否通过验收
十一、验收监督小组负责人发表监督意见
验收监督小组负责人对验收组织形式、验收程序、验评标准的执行情况、质量评定结果发表
十二、会议结束
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2012-03-31 20:22 网友采纳
1．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。
2．建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。
3．建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。
希望可以帮到你。