天津市房产赠与要收取哪些费用

《天津市公证服务收费标准》中规定:证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。  按照上述规定,当事人办理赠与公证,如果涉及房产赠与,应首先到评估单位进行评估,确定其受益额,然后按照受益额的2%缴纳公证费。为减轻群众负担,考虑当事人的经济承受能力,公证行业约定,办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证,确定当事人的受益额方法和标准分别为:一、办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证,房屋为楼房的,按2000元/平方米标准确定其受益额(折合每平方米40元)。二、办理涉及房地产的继承、赠与和遗赠公证,对房产继承人、受赠人不能提供房屋价值凭证的,或不认同第一条标准的,应告知其提供有资质的房产评估机构出具的评估报告,作为确定其受益额的依据。三、涉及房地产的面积以房屋产权证上登记的建筑面积为准。四、对认同约定受益额确定标准的,或提供有资质的房产评估机构出具的评估报告的,公证机构应严格依据有关规定,按受益额的2%收取,最低收取200元。符合法律援助范围和条件的,可依据《公证服务收费管理办法》的有关规定申请公证法律援助,减收或免收公证费

（一）办事依据  《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》
（二）办事须知  因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：  1、天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；  2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；  3、房屋所有权证书（原件留存）；  4、经公证机构公证的赠与合同（原件留存）；  5、契税完税凭证（查验原件）。  有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。  宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
（三）办事时限  登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。（四）税费标准  1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。  2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。  3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。  4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
房屋继承、受遗赠的转移登记
（一）办事依据  《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》  （二）办事须知  房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠**载的继承人或者受遗赠人。  因房屋继承、受遗赠申请转移登记的，须提供以下要件：  1、天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；  2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；  3、房屋所有权证书（原件留存）；  4、经公证机构公证的继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）；  5、死亡证明（查验原件、复印件留存）。  受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。  宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。（三）办事时限  登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。（四）税费标准  1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。  2、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。  3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。  4、受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税

需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费)的5.1%缴纳契税，房屋交易管理费6元/平方米，80元的工本费，公证费20元/平方米，查档费50元，公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。