建筑工程清包合同范本谁有

1  建设工程施工清包合同      合同双方：  {总包人名称}                        
（以下简称甲方）
     {分包人名称}                          
（以下简称乙方）      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与        
 建设工程施工合同（以下称总包合同），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。  一、工程概况  1.工程名称：                                
   2.工程地点：                                  
               3.工程内容：                  
   4.承包范围：                                  
 5.清包方式：                                  
   6.合同工期：开工日期：  
 年
 
月  日；竣工日期：
 
年  月
 日；总日历天数
 天。  7.质量标准：  
 ，一次验收合格率达到100％。  8.合同价款：（大写人民币）  
 元整  ￥    
 元  二、合同价款的组成  1.本工程按建筑面积平方米单价〔含税（需明确税种、税率）、社会保障费及培训费〕一次包死，包干单价为
 元／m2建筑面积。本工程建筑面积为  m2（结算时按实调整或不予调整）。包干单价（主要或全部）组成：工程施工  
 元  ／m2、工程进度  
 元／m2、工程质量
 元／m2  、安全生产
 元／m2、文明施工
 元／m2。（也可根据具体情况另行约定单价组成）  2.本工程所有从施工准备至工程竣工（完工）保修期满的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车用工）。  3.本工程所需材料除甲方提供的  
 外，其余的全部材料由乙方自行采购，费用已包含在包干单价内。  4.本工程所需机械设备除甲方提供的  
 外，其余的全部机械设备由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内。  5、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。  6、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。

总包方（甲方）：____________________________
　　地  址：____________  邮码____________  电话____________
　　法定代表人：____________  职务____________
　　分包方（乙方）：____________________________
　　地  址：____________  邮码____________  电话____________
　　法定代表人：____________  职务____________
　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条  工程项目
　　一、工程名称：________________
　　二、工程地点：________________
　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
　　四、分包工程范围及工程量（附预算书）
　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
　　六、分包工程人工费用________元。
　　七、乙方投入工种及人数________人。
　　第二条  工程结算
　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
　　第三条  工程质量
　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
　　第四条  安全生产
　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
　　第五条  生活管理
　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
　　第六条  分包工程人工费单价
　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____  元。
　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
　　四、清工每工日为________元。
　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
　　七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
　　八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
　　第七条  材料供应管理
　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
　　第八条  施工机具
　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
　　二、手工操作工具，由乙方负责。
　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
　　第九条  现场管理
　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
　　第十条  违约责任
　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
　　第十一条  附则
　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（  ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____  备案。
　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
　　四、双方商定的其他条款：
　　1.
　　2.
　　第十二条  合同附件及有效期
　　一、合同附件：
　　1.工程预算书；
　　2.
　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
　　总包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
　　____年____月____日
　　分包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
　　____年____月____日

一、工程名：
　　二、工程地点：
　　三、工程范围
　　建筑面积共计    平米(结款时以实际建筑面积为准)
　　四、承包性质：包工不包料
　　五、承包内容：
　　(一)基础工程
　　1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。
　　(二)主体工程
　　1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。
　　(三)二次结构
　　1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。
　　(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)
　　内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。
　　(五)主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。
　　六、材料
　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
　　七、工期
　　从  年  月  日起至  年  月  日止，工期为  天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工  元/天，壮工  元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费  元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。
　　八、材料搬运
　　甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。
　　九、劳动力管理
　　a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
　　b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
　　c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。
　　d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
　　十、施工机具
　　甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。
　　十一、工地现场管理
　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。
　　2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。
　　3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则
　　4、付款方式
　　本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。
　　1、施工队进场，预支生活费：  XX0元(两万元整)。
　　2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。
　　3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。
　　4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。
　　5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。
　　十二、违约责任
　　1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。
　　2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。  乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
　　十四、图纸变更
　　1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
　　2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。
　　以上两点作为结算依据。
　　十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。
　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。
　　甲  方：              乙  方：
　　签  章：              签  章：
　　签定日期：          签定日期：