二手房得房率是什么意思

得房率跟二手、一手没有关系的。
房得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
一般来说，板楼得房率高，塔楼底。二手老房，2000年以前的，虽然公摊小，但墙体很厚，得房率是最低的。
希望我的回答对你有帮助。

得房率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。  

(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米  公摊面积20平米  
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好