建筑密度的计算公式

容积率=建筑面积/用地面积（净）
建筑密度=建筑基底面积/用地面积（净）
容积率约为3.0，如果是居住用地的话，按规范要求，理论上建筑密度不超出20%-30%，建筑层数大概在9-15层。基本上容积率/建筑密度=建筑层数。