新房怎样贷款知道的大神说下
2024-06-30 15:11:07 (44分钟前 更新)
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1.首先在开发商那里交首会,会给你开收据。
2.签协议,注意阅读仔细点。
3.在开发商那合协议(3份),开收入证明,复印(夫妻双方身份证,结婚证,户口本单页,收据各两份)。
4.找担保人(事业单位,吃财政),复印(担保人夫妻双方身份证,户口单页,结婚证各两份),开担保人收入证明。
5.去开发商指定的银行,在该银行开户,复印银行折,并开在这里开通短信通知,告诉开户的工作人员都知道。
6.去贷款部,叫上担保人夫妻双方,带齐复印件和原件,签申请书,手续齐全的话,直接签字就可以离开了。
7.接着夫妻双方,带上剩下的一份资料(银行只收一份),去房管局1或者7号窗(抵押科),办理预告登记,签好字交80元钱,三天后再来拿证。
8.拿完证,等银行通知,到时候拿着预告登记证和银行开的东西,去房管局办理抵押,办好后将证给银行,然后银行放款,去开发商那拿钥匙。
1.首先在开发商那里交首会,会给你开收据。
2.签协议,注意阅读仔细点。
3.在开发商那合协议(3份),开收入证明,复印(夫妻双方身份证,结婚证,户口本单页,收据各两份)。
4.找担保人(事业单位,吃财政),复印(担保人夫妻双方身份证,户口单页,结婚证各两份),开担保人收入证明。
5.去开发商指定的银行,在该银行开户,复印银行折,并开在这里开通短信通知,告诉开户的工作人员都知道。
6.去贷款部,叫上担保人夫妻双方,带齐复印件和原件,签申请书,手续齐全的话,直接签字就可以离开了。
7.接着夫妻双方,带上剩下的一份资料(银行只收一份),去房管局1或者7号窗(抵押科),办理预告登记,签好字交80元钱,三天后再来拿证。
8.拿完证,等银行通知,到时候拿着预告登记证和银行开的东西,去房管局办理抵押,办好后将证给银行,然后银行放款,去开发商那拿钥匙。
麻辣de火锅
2024-06-30
按现行政策:1、首套房公积金贷款最低首付20%,已经有贷款结清的,再次使用公积金贷款最低首付30%,有公积金贷款未结清的不能再次使用公积金贷款;2、首套房商业贷款最低首付20%-25%,已经有贷款结清的,再次使用商业贷款最低首付30%,有住房贷款未结清的再次使用商业贷款最低首付40%,二套以上房贷未结清的再次申请购房贷款将拒贷,各地区具体规定有差异。价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
按现行政策:1、首套房公积金贷款最低首付20%,已经有贷款结清的,再次使用公积金贷款最低首付30%,有公积金贷款未结清的不能再次使用公积金贷款;2、首套房商业贷款最低首付20%-25%,已经有贷款结清的,再次使用商业贷款最低首付30%,有住房贷款未结清的再次使用商业贷款最低首付40%,二套以上房贷未结清的再次申请购房贷款将拒贷,各地区具体规定有差异。价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
菲歐娜小盆友
2024-06-22
第一,申请借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:
本人户口本、身份证或其他有效居留证件;
职业和收入证明;
购房合同或意向书等有关证明材料;
.建设银行经办机构要求提供的其他材料。
第二,银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
第三,银行经办机构对借款人的申请进行审批。
第四,借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
第五,办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
第六,借款合同生效,资金划入开发商帐户。
第一,申请借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:
本人户口本、身份证或其他有效居留证件;
职业和收入证明;
购房合同或意向书等有关证明材料;
.建设银行经办机构要求提供的其他材料。
第二,银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
第三,银行经办机构对借款人的申请进行审批。
第四,借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
第五,办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
第六,借款合同生效,资金划入开发商帐户。
哆咯哆咯咯
2024-06-18
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