外地人能不能在上海买房子哪位比较了解

可以的不过有要求：  需要近一年的纳税证明才可以买房的。    一手房按揭贷款申请条件  （1）    具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明  （2）    具有良好的信用记录和还款意愿;  （3）    具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  （4）    具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  （5）    具有支付所购房屋首期购房款能力;  （6）    在银行开立个人结算账户;  （7）    有贷款人认可的有效担保;

1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。
2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。
5、200万的    房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的    “组合贷款”    公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。
6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了：                                                                                            
40万公积金，月还款2530元，                                                                                        
100万商业贷，        月还款7485元，合计：10015元/月            
  补充：公积金利率4.50%        
商业贷款利率：6.55%7、
上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
以上价格来源于网络，仅供参考

可以买房啊，条件是对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13  个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，而且不能是单身，要提供已婚证明。

买居住房是不可以的，因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件：    1.购房者必须已婚    2.购房者原先在上海无房    3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明    （一次性补交的不予承认）        只有购买法院拍卖的房产、或者商业用房，才能不受上述限制。
希望我的回答能帮到你。