老房子翻新注意事项有哪些

老房翻新改造原则  老房翻新改造注意事项
老房翻新改造原则1、强调基础工程
老房的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
老房翻新改造原则2、预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老房来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度。
老房翻新改造原则3、尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
老房翻新改造原则4、解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理

我个人有过三套老房的翻新经历，供参考：1）自来水管，检查水管的管体和接口等地方有没有老化生锈漏水2）天然气管的软管是否发黄，如果发黄，建议换根新的3）检测电路，开关插座等，不差钱就最好换新的，如果老化会有漏电现象，特别是现在好多住户的线路都是走在墙里的，最好能搞清楚线路是怎么走的，这样您要对墙面做装饰或是钉东西时就不会发生意外，注意，检查线路一定要将整个室内的电断开4）如果住楼顶，要检查屋顶是否有漏过雨的痕迹，我建议最好是把防水作了5）对房屋的承重墙要了解，这样避免装修时误拆，影响房屋结构。6）厨房和卫生间的下水要通畅，水盆和座盆如果换新的，特别要注意做好防水堵漏。个人觉得最关键的就这几点，小的细节就看您个人的要求了，祝你装修顺利！

一、老房子装修注意事项之隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘    、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。
二、老房子装修注意事项之拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
三、老房子装修注意事项之对墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好    防尘保护，工具上要保证没有杂物。