中国人在美国买房子需要哪些条件

中国人在美国不论哪种签证，如果有SSN号的话，就有信用分了，贷款比较简单。如果没有信用分的话去找，屋新天担保用阿里巴巴的芝麻信用也可以。

买房有钱就可以了，不一定需要绿卡，即使你有房产也不代表能在美国能拿绿卡。    有证件就行了，护照，签证之类的。不是美国居民和在美国没有工作，不能向银行贷款。
是永久的。不过每年要交地税，要找人打理，在美国冬天下雪，如果门口有人摔到，人家会告你的，你卖了房都赔不了。出租后，如果租客什么什么问题，厕所塞了，之类的，也要找人处理。
个人建议有钱还是去别的国家置业，山姆大叔最喜欢找机会征你的税，你拥有房产，政府的福利就不能拿了，自己要付医疗保险，即使你把它转给下一代，害到下一代少了福利，山姆大叔还扣遗产税了。
任何人都可以在美国买房，只要你有钱！
但是买多少钱的房子，都不会因为你买了房子而给你绿卡！

须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。
　　1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
　　2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;
　　3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
　　4、等待领《房屋所有权证》
　　5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》