2021北京二手房过户时间哪位知道

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

二手房过户其实需要的时间里面有几个变数。
房贷签字了，就说明你们下周就要和卖方交付首付款了。
首付款交付后，卖方要拿着这些钱去还房款（如果你买的那个房子也是贷款没还清的话）如果是这种情况，就要看卖方和他的贷款银行约定的解押日期与他们跟丰台房产中心办理他项权证的解押时间，这个一般视情况而定，跟银行约要提前一个月，跟房产中心约又要看银行的，至少十个工作日。
如果卖方的房子己无贷款，那时间就很快了。应当按合同约定在最少十个工作日或三十日内协助办理过户。
由于北京现阶段只有海淀区可以立等可取房本，所以在你们约定好见面一起去房产中心办理过户手续后，还要至少等十个工作日才能拿到属于你的房本。
所以这个时间你可以自己算一下，最少要一个月，最多要两个半月。时间挺长的。

北京二手房过户时间需要多久:
按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
　　二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
　　签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
　　递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
　　完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
　　领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。