房贷滞纳金一般怎么算

如果没有足额存入贷款账户，银行对于这种情况电脑系统自动识别为逾期，记入逾期记录，载入个人征信。如果你连续几个月一直这种情况，那么你以后贷款会很困难，因为在银行你已经有了不良记录。建议以后多存不要少存，因为贷款利率调整后，次年每月还款的金额会有所变动，为保证良好记录，宁可多存不能少存。滞纳金在逾期第二个月还款时收取，因此不会有很多。

逾期未还金额×逾期利率×天数／360。逾期利率一般是贷款正常利率上浮50%，如目前五年以上个人贷款利率为0.4845%，上浮50%就是0.73%左右。

给您举个例子：如果在银行贷款100，000元，5年期的，利率是6.48%
　　建行贷款100，000元，5年期，利率是6.48%。这利率应该不对,若是个人住房贷款,利率5.7375%;若商业用房贷款,利率6.7500%.
　　滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027
　　就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48%,则月供款1,955.68.
　　逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)