据日照市统计局资料分析，预计2005年日照市房屋销售价格将继续平稳上涨。 在今后一段时期内，国家进一步对土地市场管理秩序进行整顿，规范土地市场，严格控制各项用地的审批制度，可利用的土地资源越来越少。据省建设厅提供的情况表明，目前山东省城镇人均居住面积只有14平方米左右，日照市人均居住面积20.7平方米，低于全国城市人均居住面积22平方米，更低于发达国家城市人均居住面积35.8平方米。业界认为，由于土地资源稀缺和国家对耕地实行最严格的保护政策，及银行利息上调幅度较小，对房地产业影响不大，房价下降的可能性较小。2004年我市的商品房价格虽然较高，但与全国全省相比还有一定的上涨空间，尤其是连续两年世帆赛比赛和第十届中国电影金凤凰奖颁奖系列活动将在我市举办，城市房价仍会成为“热点”，预计2005年到2009年日照市房屋销售价格将继续平稳上涨。 2004年，日照房地产开发投资稳步增长，房地产交易市场保持了健康稳步发展的良好态势。全年房地产投资额已达21.23亿元，比上年增长50.0%，房屋施工面积224.57万平方米，增长58.5%，竣工面积80.18万平方米，增长47.3%。据抽样调查资料显示，2004年日照市房屋销售价格比上年上涨16.0%，房屋租赁价格上涨0.2%，土地交易价格上涨10.0%。日照市房地产一直处在供求两旺的良好时期，市场交易活跃，房屋销售价格一路攀升。 本报济南5月9日讯(通讯员刘敏文佳小莲记者杨飞越)从省统计局获悉，今年一季度，全省有5个城市的房价升幅达到了两位数；在商品房中，青岛商品房价格涨幅最大，同比上升13.2％，其他依次为威海、日照、临沂、济南。 调查显示，一季度我省房屋销售价格同比上升10.9％。其中，商品房和二手房同比分别上升9.7％和13.9％。分城市看，青岛、威海、日照、临沂和德州5个城市房屋销售价格升幅达到两位数，同比分别上升11.7％、10.7％、12.7％、10