您好，有好处就是比较便宜一点。
要注意的就是首先 房产证办理难。有的开发商资金不足、管理混乱，没有地或者用临时国有土地使用证代替国有土地使用证，导致房产证“难产”。
设置合同“机关”。约定模糊的“开口合同”、单方签订的“霸王合同”，为开发商延迟交楼、推脱违约责任等埋下伏笔；有些合同玩文字游戏，如错把“定金”写“订金”等，欺诈消费者。
房子质量表里不一。在房屋施工过程中，陷阱主要在质量问题上：房屋表面很光鲜，但或因使用了劣质材料，或因设计不合理，房屋逐渐出现地基下沉、墙裂、透水、漏水、积水、门窗变形等质量问题，有些材料挥发有害气体，危害住户健康。
因为是团购，大家会认为占便宜了，少了几万的价格，其实你一定要考虑衡量利与弊，再团购。望采纳！
虚假广告，一房多售。在房产销售过程中，则主要有虚假广告、一房多售、开发商将房子、土地使用证或在建工程秘密抵押等，易使消费者上当受骗。
想要团购买房的朋友们，一定要清楚团购买房流程，在买房过程中多长一个心眼，才能买得顺心，住得舒心。