北京公积金贷款最高能贷多少

你好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。购买二手房的，要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，公积金贷款最长年限为房屋剩余使用年限减三年，房屋剩余使用年限以抵押物评估报告中标注的年限为准。跟商业贷款一样可以带30年.最高可以带120万.在80平米以下的。在北京购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元;购买第二套自住住房的，贷款最高额度仍为80万元。
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北京公积金贷款最高确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

不论国管公积金还是北京市管公积金，购买首套房120万的最高贷款额度已不再对90平米以上自住型商品房设限。这意味着，在购买北京自住型商品房并且为首套住房时，无论面积大小，都可以最高申请到120万的公积金贷款。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。