南京商贷可以转公积金贷款吗
2024-07-01 16:30:55 (23分钟前 更新)
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据了解,南京目前商业性贷款不能转为公积金贷款。
公积金贷款的放贷资金来源于职工缴存的公积金,虽然归集量每年都保持一定数量的增幅,但由于近年来南京房地产交易量不断攀升,公积金使用率居高不下。根据目前资金使用实际情况,不具备开展“商转公”业务。
但为减轻这部分职工的还贷压力,住房公积金中心已开办“逐月提取公积金还商贷”和“柜面逐年提取公积金还商贷”业务。
据了解,南京目前商业性贷款不能转为公积金贷款。
公积金贷款的放贷资金来源于职工缴存的公积金,虽然归集量每年都保持一定数量的增幅,但由于近年来南京房地产交易量不断攀升,公积金使用率居高不下。根据目前资金使用实际情况,不具备开展“商转公”业务。
但为减轻这部分职工的还贷压力,住房公积金中心已开办“逐月提取公积金还商贷”和“柜面逐年提取公积金还商贷”业务。
doublel0814
2024-07-01
公积金属于福利类保障,目前很难实现商贷转公积金。
另外建议你不要转,如果你真的成功转为公积金,则算你已经使用了公积金贷款,以后再用公积金,不管你名下是否有房产,都是二套,利率就高了。而目前你用商贷,以后换房时,先把房卖了,名下没房产,公积金贷款就可以算一套,那时再用更划算。
公积金属于福利类保障,目前很难实现商贷转公积金。
另外建议你不要转,如果你真的成功转为公积金,则算你已经使用了公积金贷款,以后再用公积金,不管你名下是否有房产,都是二套,利率就高了。而目前你用商贷,以后换房时,先把房卖了,名下没房产,公积金贷款就可以算一套,那时再用更划算。
雅轩0310
2024-06-23
可以,商业贷款是可以转为公积金贷款的,对于符合住房公积金贷款条件的个人,可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款:
1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
2、贷款者交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
3、贷款者可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,贷款者缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还贷款者保证金。
可以,商业贷款是可以转为公积金贷款的,对于符合住房公积金贷款条件的个人,可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款:
1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
2、贷款者交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
3、贷款者可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,贷款者缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还贷款者保证金。
同济装潢设计
2024-06-18
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