谁知道北京公积金首付比例是多少

你好，北京公积金首付比例为：
1.商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。
2.商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外，根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
以上价格来源于网络，仅供参考。

1.首付60%；贷款利率1.1倍。
具体额度计算：
2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
3、最长期限：20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限
=5575*12*0.5*20=669000
因此你的贷款额度为最高限额35万元。
价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

北京公积金首付比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元。北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。2016年北京买房所需条件：1、社保缴费2五年以上且不中断，2、有北京市合法暂住证；3、夫妻双方没有北京住房。