山东公积金贷款利息怎么计算
2024-06-30 21:23:13 (19分钟前 更新)
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列如 10年期公积金贷款的利率是4.70%,贷款15万,下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下:
1、等额本息法:月还款额为1569.08 元(每月相同)。还款本息总额为188289.36 元,其中利息为38289.36 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为1837.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75 元,其中利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2745.61 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
价格信息来自网络仅供参考。
列如 10年期公积金贷款的利率是4.70%,贷款15万,下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下:
1、等额本息法:月还款额为1569.08 元(每月相同)。还款本息总额为188289.36 元,其中利息为38289.36 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为1837.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75 元,其中利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2745.61 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
价格信息来自网络仅供参考。
super阿狸
2024-06-30
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
希望我的回答可以帮到你
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
希望我的回答可以帮到你
樱花龙女
2024-06-17
山东公积金贷款利息以20万,20年为例计算
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,20年(240个月), 月还款额:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元
利息总额:1308.89*240-200000=114134
说明:^240为240次方
价格来源网络,仅供参考
山东公积金贷款利息以20万,20年为例计算
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,20年(240个月), 月还款额:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元
利息总额:1308.89*240-200000=114134
说明:^240为240次方
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AA佳立航
2024-06-02
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