想问一下各位公积金是否可以异地购房

2024-05-15 14:11:46 (14分钟前 更新) 426 4613

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严格讲是不可以的。我国绝大多数城市都是要求本市缴纳了公积金,如需贷款购房,必须是在本地地级市的范围内购房(或直辖市内)。目前还不能在甲省购房,申请在乙省某城市的公积金贷款。
如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款,应该也是无法做到的。
1、现在的购房合同都是网签,一旦签订,则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网,审查人员网上一查,就知道真假。没有交易记录,不可能贷款给你。
2、如果是签的是真合同,则所签合同项下的房产不能再出售了,且涉及缴纳税收,首付款。就是你先签真的,骗到公积金后,再去消掉合同,这又涉及到房产开发公司要共同为你作假,一旦查出,后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?
如果你非要提取异地缴纳的公积金,那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴,然后申请提取账户内的钱。这样的话,你可以在封存后,直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来,再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。
严格讲是不可以的。我国绝大多数城市都是要求本市缴纳了公积金,如需贷款购房,必须是在本地地级市的范围内购房(或直辖市内)。目前还不能在甲省购房,申请在乙省某城市的公积金贷款。
如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款,应该也是无法做到的。
1、现在的购房合同都是网签,一旦签订,则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网,审查人员网上一查,就知道真假。没有交易记录,不可能贷款给你。
2、如果是签的是真合同,则所签合同项下的房产不能再出售了,且涉及缴纳税收,首付款。就是你先签真的,骗到公积金后,再去消掉合同,这又涉及到房产开发公司要共同为你作假,一旦查出,后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?
如果你非要提取异地缴纳的公积金,那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴,然后申请提取账户内的钱。这样的话,你可以在封存后,直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来,再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。
请叫我开森果 2024-05-15
您好。一般不是能的,因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。可能你公积金取现了,就可以用来付房子首付的。  申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:
(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;
(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购建住房证明材料;
(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;
(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
您好。一般不是能的,因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。可能你公积金取现了,就可以用来付房子首付的。  申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:
(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;
(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购建住房证明材料;
(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;
(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
78海吃不胖 2024-05-12
你好!公积金不能用于异地贷款购房  
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私  
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。  
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:  
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。  
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积  
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。  
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工  
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公  
积金个人帐户内。  
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须  
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情  
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。  
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储  
金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,  
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。  
以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.  
仅供参考哦,谢谢啊!
你好!公积金不能用于异地贷款购房  
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私  
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。  
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:  
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。  
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积  
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。  
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工  
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公  
积金个人帐户内。  
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须  
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情  
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。  
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储  
金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,  
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。  
以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.  
仅供参考哦,谢谢啊!
pony080808 2024-05-10

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