贷款利息的多少,与贷款金额、贷款期限及贷款利率有关。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.90%。下面是采用等额本息法还款的月还款及总利息的计算公式: 1、月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 现假设贷款20万元,期限15年,公积金利率4.90%,月还款额为: 200000*(4.90%/12)*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1] =1571.188435 =1571.19元(月供) 2、15年的总利息:月还款额*还款月数-本金 1571.188435*180-200000=82813.9183 =82813.92元(总利息)