第3套房可以公积金贷款吗,比例高吗
2024-07-05 02:07:47 (12分钟前 更新)
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1、你们是否还能贷款,取决于当地的政策。如果能够查到你是购买二套房,那么很有可能会提高首付比例,比如首付7成或者8成,银行贷款利率也不会有优惠。少数地方可能会存在全款支付的情况。2、在你们第一套房公积金贷款未还完之前,购买二套房如果可以贷款,只能商贷。如果已经还完第一套房的贷款,那么可以使用公积金贷款。3、答案和第1条相同。公积金当然比商贷更便宜。4、可以单独写你的名字,这个取决于你们夫妻两协商。能不能贷第2套,答案见第1条回答。5、可以用你母亲的名字,当然,从法律上讲,那样房子就是属于她的,如果她未购房,那么这个算第一套房。6、如果你母亲以前有过缴存公积金的记录,那么可以使用公积金贷款,但是她已经退休,无法再缴纳公积金。7、购房和户口是2个概念,不相冲突,你可以买了房不迁户口。
1、你们是否还能贷款,取决于当地的政策。如果能够查到你是购买二套房,那么很有可能会提高首付比例,比如首付7成或者8成,银行贷款利率也不会有优惠。少数地方可能会存在全款支付的情况。2、在你们第一套房公积金贷款未还完之前,购买二套房如果可以贷款,只能商贷。如果已经还完第一套房的贷款,那么可以使用公积金贷款。3、答案和第1条相同。公积金当然比商贷更便宜。4、可以单独写你的名字,这个取决于你们夫妻两协商。能不能贷第2套,答案见第1条回答。5、可以用你母亲的名字,当然,从法律上讲,那样房子就是属于她的,如果她未购房,那么这个算第一套房。6、如果你母亲以前有过缴存公积金的记录,那么可以使用公积金贷款,但是她已经退休,无法再缴纳公积金。7、购房和户口是2个概念,不相冲突,你可以买了房不迁户口。
liyingyong
2024-07-05
贷款条件1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%;组合贷款第2套房首付60%。)
贷款条件1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%;组合贷款第2套房首付60%。)
吴晗晓美眉
2024-06-29
2016合肥公积金二套房贷款利率:首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照政策,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:第一,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第三,如果之前名下的贷款房产只剩一套了,且面积小于人均28.81平,可以贷款,按二套计算。
2016合肥公积金二套房贷款利率:首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照政策,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:第一,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第三,如果之前名下的贷款房产只剩一套了,且面积小于人均28.81平,可以贷款,按二套计算。
三生皆缘
2024-06-24
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍贷款原则:认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心,官网查询或拨打公积金服务热线查询。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍贷款原则:认贷不认房1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心,官网查询或拨打公积金服务热线查询。
栤菊粅雨
2024-06-17
北京公积金二套房贷款利率:首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照政策,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:第一,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第三,如果之前名下的贷款房产只剩一套了,且面积小于人均28.81平,可以贷款,按二套计算。
北京公积金二套房贷款利率:首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照政策,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:第一,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第三,如果之前名下的贷款房产只剩一套了,且面积小于人均28.81平,可以贷款,按二套计算。
520mengcheng
2024-06-09
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